大西北網訊   記者從哈爾濱市住房保障和房產管理局獲悉，為保護二手房交易時買賣雙方資金安全，哈爾濱完善監(jiān)管手段，目前全市二手房交易資金監(jiān)管覆蓋面達85%，買賣雙方從過去“兩頭擔心”開始向“兩頭放心”轉變。

      隨著二手房交易量的增加，房屋交易資金被侵占、挪用等問題較突出。買賣二手房主要有兩種形式，一是自行交易，二是資金由中介托管，不同程度存在中介跑路、賣家毀約、買家拖欠等現(xiàn)象。

      哈爾濱自2012年首次對二手房交易資金實行全額無償監(jiān)管，并在監(jiān)管期間給予相應利息。買賣雙方達成購房意向后，可到房地產交易部門簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，把購房款存入政府指定銀行，待交易最終完成、房屋產權辦理后方可劃轉購房資金。

      在此基礎上，2016年哈爾濱全面實行二手房交易網上簽約，并與資金監(jiān)管進行“掛鉤”，買方未按規(guī)定繳存購房資金將無法進行網上簽約，進一步避免了一房兩賣、挪用交易房款等情況出現(xiàn)。