大西北網(wǎng)訊 8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示： 7月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）和二手住宅環(huán)比下降的城市數(shù)量達(dá)到29個(gè)和18個(gè)，分別比6月份減少了5個(gè)和2個(gè)。而蘭州新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格均處于下降之列。但是降幅較上月相比均有所收窄。

　　7月份，蘭州新建住宅、新建商品住宅及其二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比、同比均為下降趨勢(shì)，新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%，同比下跌4.2%、較上月收窄0.2%和0.4%；新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%、同比下降4.3%，降幅較上月收窄0.3%和0.4%；二手住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降0.1%、同比下降4.0%，降幅較上月收窄0.1%和0.3%。

　　西北五省區(qū)省會(huì)城市當(dāng)中，住宅價(jià)格指數(shù)也呈現(xiàn)漲少降多的局面。新建住宅和新建商品住宅價(jià)格指數(shù)除西安環(huán)比上漲0.2%、烏魯木齊環(huán)比持平外，其余城市的住宅價(jià)格指數(shù)均為下降之勢(shì)。二手住宅價(jià)格指數(shù)也是降多漲少，除烏魯木齊環(huán)比上漲0.6%、西寧環(huán)比上漲0.2%之外，其余城市均呈下降之勢(shì)。西北五省區(qū)省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)同比均為下降之勢(shì)。

　　對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀認(rèn)為，7月份國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)上月走勢(shì)，新建商品住宅銷量比上月略有增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲，但漲幅收窄。從上漲城市個(gè)數(shù)看，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月增加4個(gè)，持平的城市比上月增加1個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月減少3個(gè)，持平的城市比上月增加5個(gè)。從漲幅看，7月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn)。分城市看，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市，大部分三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降。分析人士認(rèn)為，7月份，由于市場(chǎng)預(yù)期依然不明，購(gòu)房者不少選擇觀望，因此房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降。