大西北網(wǎng)8月16日訊，為加強(qiáng)蘭州市存量房交易市場(chǎng)管理，規(guī)范存量房交易行為，保障存量房交易安全，維護(hù)房屋買賣雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，經(jīng)蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局研究，2015年9月1日起，在全市范圍內(nèi)實(shí)行存量房交易網(wǎng)上簽約（以下簡(jiǎn)稱存量房網(wǎng)簽）制度。并就有關(guān)資格認(rèn)證事宜下發(fā)通知。
　　
　　依據(jù)通知，存量房網(wǎng)簽進(jìn)行資格認(rèn)證時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)在開(kāi)展存量房網(wǎng)簽業(yè)務(wù)前，應(yīng)進(jìn)行登記備案；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)備案證書(shū)，具備法人資格并經(jīng)網(wǎng)站公示的，均符合申請(qǐng)存量房網(wǎng)簽認(rèn)證條件。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)總公司負(fù)責(zé)具有獨(dú)立法人資格的所屬分支機(jī)構(gòu)的存量房交易網(wǎng)上簽約資格認(rèn)證和網(wǎng)上簽約操作人員的初審、推薦和申報(bào)工作。分支機(jī)構(gòu)屬負(fù)責(zé)人性質(zhì)的不具備認(rèn)證條件。
　　
　　存量房網(wǎng)簽操作人員。房屋登記機(jī)構(gòu)和符合存量房網(wǎng)簽資格認(rèn)證條件的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本機(jī)構(gòu)內(nèi)部推薦符合規(guī)定的網(wǎng)簽操作人員。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)推薦人員必須是已經(jīng)取得了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證。房屋登記機(jī)構(gòu)推薦人數(shù)應(yīng)不少于3名；經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)總公司或獨(dú)立機(jī)構(gòu)（無(wú)下設(shè)分支機(jī)構(gòu)）的，應(yīng)推薦不少于3名網(wǎng)簽操作員；分支機(jī)構(gòu)應(yīng)推薦不少于2名網(wǎng)簽操作員；分支機(jī)構(gòu)屬負(fù)責(zé)人性質(zhì)的不具備推薦條件，存量房網(wǎng)簽操作事宜由其總公司按照規(guī)定進(jìn)行辦理。
　　
　　蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，房屋登記機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要高度重視蘭州市存量房網(wǎng)簽工作的開(kāi)展，加強(qiáng)工作管理，規(guī)范工作行為，保障交易安全，維護(hù)辦事群眾合法權(quán)益。嚴(yán)格按照開(kāi)展存量房網(wǎng)簽業(yè)務(wù)工作資格認(rèn)證的條件，選派思想端正、業(yè)務(wù)精通、認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備一定計(jì)算機(jī)操作常識(shí)和系統(tǒng)軟件操作能力的工作人員申報(bào)認(rèn)證。
　　
　　據(jù)悉，為確保蘭州市存量房交易網(wǎng)上簽約工作的正常開(kāi)展，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房屋登記機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展存量房網(wǎng)簽工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局將于2015年8月24日至8月28日召開(kāi)存量房網(wǎng)簽工作推進(jìn)會(huì)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)。組織學(xué)習(xí)存量房網(wǎng)簽、資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定及實(shí)施細(xì)則；安排部署開(kāi)展存量房網(wǎng)簽和資金監(jiān)管工作；就開(kāi)展存量房網(wǎng)簽和資金監(jiān)管業(yè)務(wù)提出工作要求等。
　　
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