大西北網(wǎng)訊 蘭州進一步規(guī)范房產(chǎn)中介代理行為。昨日，記者從蘭州市房管局獲悉，為有效推進資金監(jiān)管工作順利實施，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局昨日下發(fā)關(guān)于進一步規(guī)范房產(chǎn)中介代理行為的通知，要求嚴(yán)禁各中介機構(gòu)私設(shè)交易資金監(jiān)管賬戶并收取任何交易資金。

　　《蘭州市存量房交易資金結(jié)算管理辦法》自2015年3月1日起實施，截至目前，有相當(dāng)一部分中介機構(gòu)未能按照有關(guān)要求開展存量房交易資金監(jiān)管工作，甚至在實際代理過程中存在各種違規(guī)代理行為。為有效推進資金監(jiān)管工作順利實施，進一步規(guī)范房產(chǎn)中介機構(gòu)房屋居間代理行為，蘭州市房管局下發(fā)關(guān)于進一步規(guī)范房產(chǎn)中介代理行為的通知，通知要求：嚴(yán)禁各中介機構(gòu)私設(shè)交易資金監(jiān)管賬戶并收取任何交易資金，一經(jīng)查實，取消其中介機構(gòu)備案資格。各中介機構(gòu)必須在接到本通知10日內(nèi)到已批準(zhǔn)從事存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管工作的4家銀行業(yè)金融機構(gòu)試點單位指定營業(yè)網(wǎng)點，簽訂《蘭州市存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》并開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，該賬戶由各房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)以房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)總部名義統(tǒng)一開設(shè)，旗下連鎖、加盟及分支機構(gòu)一律不得單獨開設(shè)。

　　各中介機構(gòu)在4家銀行業(yè)金融機構(gòu)試點單位均要開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，并將開設(shè)的監(jiān)管賬戶報我局備案，我局將對各中介機構(gòu)開設(shè)的監(jiān)管賬戶向社會公布，接受社會監(jiān)督。逾期不開設(shè)資金監(jiān)管賬戶或未在4家銀行業(yè)金融機構(gòu)制定網(wǎng)點全部開設(shè)資金監(jiān)管賬戶的中介機構(gòu)，將取消其中介機構(gòu)備案資格。

　　嚴(yán)禁中介機構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人在房屋交易居間代理過程中以任何理由向客戶推薦不實施交易資金監(jiān)管，嚴(yán)禁協(xié)助客戶隱瞞申報價格，唆使客戶簽訂不符合市場實際價格的交易金額或“陰陽合同”。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅查處，并取消中介機構(gòu)備案資格，取消經(jīng)紀(jì)人代理資格。

　　嚴(yán)禁中介機構(gòu)違規(guī)發(fā)布未取得《房屋所有權(quán)證》的商品房、經(jīng)適房及各類保障房的廣告或為此類房屋提供代售代租服務(wù)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅查處，情節(jié)嚴(yán)重或拒不改正的將取消中介機構(gòu)備案資格。凡被取消備案資格的中介機構(gòu)，將在媒體予以曝光，并在3年內(nèi)不予重新備案，各房屋登記機構(gòu)不予受理其代理業(yè)務(wù)。