放開非保障性住房物業(yè)服務及小區(qū)停車服務價格

　　

　　大西北網訊記者昨日從蘭州市物價局獲悉，自2015年1月28日起，蘭州市放開非保障性住房物業(yè)服務及住宅小區(qū)停車服務價格。并請有關物業(yè)（停車）服務企業(yè)于2015年4月30日前到原核發(fā)部門辦理《收費登記證》注銷手續(xù)。

　　

　　在蘭州市物價局印發(fā)的《關于放開非保障性住房物業(yè)服務及住宅小區(qū)停車服務價格的通知》（蘭價辦發(fā)〔2015〕15號文件）中顯示，實行政府指導價的保障性住房物業(yè)服務收費的管理，仍按蘭州市物價局、蘭州市住房保障和房地產管理局《關于印發(fā)蘭州市物業(yè)服務收費管理實施辦法的通知》（蘭價辦發(fā)〔2014〕210號）執(zhí)行。實行市場調節(jié)價的其他物業(yè)服務收費及住宅小區(qū)停車服務收費，各物業(yè)（停車）服務企業(yè)應嚴格執(zhí)行《物權法》、《物業(yè)管理條例》等法規(guī)規(guī)定，其收費按物業(yè)服務合同的約定執(zhí)行。

　　

　　該《通知》指出，價格放開后，各物業(yè)（停車）服務企業(yè)要嚴格遵守《價格法》、《物權法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，合法經營，為業(yè)主提供質價相符的服務；嚴格執(zhí)行明碼標價制度，在經營場所醒目位置公示價目表和投訴舉報電話等信息；嚴禁在沒有合同約定的情況下擅自收費，或違反合同約定擅自提高收費標準；不得利用優(yōu)勢地位，強制服務、強制收費，或只收費不服務、少服務多收費；不得在標價之外收取任何未予標明的費用。

　　

　　該《通知》還指出，各級政府價格監(jiān)督檢查機構應當加強本轄區(qū)內物業(yè)（停車）服務企業(yè)收費行為的監(jiān)督檢查，對價格違法的,依照《價格法》、國務院《價格違法行為行政處罰規(guī)定》和《蘭州市價格監(jiān)督檢查條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關規(guī)定予以處罰。

　　

　　蘭州市物價局要求，自2015年1月28日起，價格部門此前核批的非保障性住房物業(yè)服務和住宅小區(qū)停車服務收費文件和《收費登記證》自行廢止。請有關物業(yè)（停車）服務企業(yè)于2015年4月30日前到原核發(fā)部門辦理《收費登記證》注銷手續(xù)。

　　

　　據了解，根據國家發(fā)展改革委《關于放開部分服務價格意見的通知》(發(fā)改價格[2014]2755號)和省發(fā)展改革委《關于轉發(fā)國家發(fā)展改革委放開部分服務價格意見的通知》（甘發(fā)改服務〔2014〕1720號）文件精神：保障性住房物業(yè)服務收費實行政府指導價，其他物業(yè)服務收費一律實行市場調節(jié)價；放開住宅小區(qū)停車服務價格，實行市場調節(jié)價。