大學(xué)生及外來(lái)務(wù)工人員均可申請(qǐng)公租房
資料圖片
大西北網(wǎng)12月19日訊 12月17日，蘭州市委副書(shū)記、市長(zhǎng)袁占亭主持召開(kāi)市政府常務(wù)會(huì)議，審議并原則通過(guò)了《蘭州市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見(jiàn)》。根據(jù)規(guī)定，蘭州市將自今年年底前實(shí)現(xiàn)公共租賃住房和廉租住房的統(tǒng)籌建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和管理，合并統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。以前廉租住房項(xiàng)目建成后納入公共租賃住房統(tǒng)一管理，原廉租住房建設(shè)資金均整合用于公共租賃住房建設(shè)，原廉租補(bǔ)貼資金并軌后，繼續(xù)用于補(bǔ)貼未分配房屋的低收入等住房保障對(duì)象。
這意味著今后蘭州市公租房總量將明顯增加，新就業(yè)兩年以上大學(xué)生、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)三年以上外來(lái)務(wù)工人員均可申請(qǐng)公租房，且公租房租金要比同地段住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格低一半的價(jià)錢(qián)。
■新聞解讀
公租房面積：40至120平方米之間
根據(jù)規(guī)定，蘭州市公租房的面積普遍定在40至60平方米，特殊情況下可建至90至120平方米。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。成套建設(shè)的公共租賃住房套型建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60平方米以?xún)?nèi)，以宿舍形式建設(shè)的則控制在40平方米以?xún)?nèi)。為引進(jìn)人才建設(shè)的公共租賃住房，套型建筑面積控制在90平方米以?xún)?nèi)，配建比例不超過(guò)公共租賃住房總量的30%。為政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才建設(shè)的，套型建筑面積控制在120平方米以?xún)?nèi)。
租金：為同地段市場(chǎng)價(jià)的50%-60%
公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障管理部門(mén)、市財(cái)政部門(mén)核定，原則上應(yīng)當(dāng)控制在項(xiàng)目所在地段住宅租賃市場(chǎng)價(jià)格的50%—60%。租金實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換的，經(jīng)所有權(quán)人同意，承租人之間可以互換自己的公租房。
公租房租期：一次性最多能租5年
公共租賃住房的租賃合同期限最長(zhǎng)5年。承租家庭需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)區(qū)、市住房保障管理部門(mén)審核符合條件的續(xù)簽租賃合同；承租家庭不符合承租條件暫時(shí)不能退出承租住房的，租賃合同期滿(mǎn)后給予6個(gè)月過(guò)渡期，過(guò)渡期內(nèi)參照同地段普通商品住房市場(chǎng)租金收取租金。逾期仍拒不退出的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
申請(qǐng)條件：以下幾種情形可申請(qǐng)
申請(qǐng)公租房的條件為：家庭人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入兩倍；無(wú)房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米；申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)18周歲；政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才,在蘭州市工作的全國(guó)、省部級(jí)勞模、英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭，申請(qǐng)政府建設(shè)的公租房不受收入限制。
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
