——燃氣公司和物業(yè)都認為對方應(yīng)該承擔居民已停氣6天
存在隱患的天然氣管道已被鋸斷
大西北網(wǎng)10月24日訊 10月22日，多位住在飛天家園B區(qū)1號樓7單元的居民向本報反映：在天然氣設(shè)施安全普查時，燃氣公司發(fā)現(xiàn)該小區(qū)7單元102室天然氣引入管地基下沉，存在很大的安全隱患，因此決定對102、202、302、402、502、602、702、802這8家用戶停止供氣。然而6天過去了，還是沒有人對管道進行維修，停氣對他們的正常生活造成了極大不便。
8家用戶停氣生活極其不便
10月23日中午，在飛天家園1號樓7單元，一張印有停氣通知的公告張貼在單元門口，上面寫著：因管道搶修，于10月18日下午6時許實施停氣作業(yè)，但恢復(fù)供氣時間卻沒有寫。從通知上看，住戶已經(jīng)停氣6天了。
張先生住在2樓，這6天他過得極其郁悶：“停了這么多天氣了，也沒有人給我們回復(fù)，澡洗不了，熱飯也吃不上，大人在外面湊合幾口還行，孩子總不能天天在外面吃吧？”張先生沒辦法，打算帶一家老小去親戚家“避難”。
而7樓的李女士家就沒張先生這么好過了，因為家中老人腿腳不便，不能時時上下樓，吃飯成了李女士最頭疼的問題。開始她在外面給老人買飯吃，可是時間長了，老人腸胃也受不了。李女士只好每天中午下班先回自己家把飯做好再帶給老人。
李女士說，既然管道有安全隱患，干嘛不維修??？可是該找的單位大家都找了，就是沒人管。
順著李女士指的方向，記者看到7單元一樓陽臺下面的天然氣管道已被鋸斷，而一張由甘肅中石油昆侖燃氣蘭州輸配分公司下發(fā)的通知單貼在不遠處。
沒人愿意掏錢管道至今未維修
飛天家園物業(yè)郭主任稱，10月18日，燃氣公司巡檢人員檢查時發(fā)現(xiàn)，7單元后面的天然氣引入管地基下沉，隨后鋸斷了管道，并給物業(yè)下發(fā)通知：要求物業(yè)出資，由燃氣公司修理天然氣管道。但是物業(yè)是沒有責任和義務(wù)出這筆費用的，因為收取的物業(yè)費是為了維修小區(qū)的公共設(shè)施。業(yè)主的天然氣費用是由燃氣公司收取的，那么天然氣管道出了問題，自然就由燃氣公司負責維修。現(xiàn)在物業(yè)準備走法律程序，維護自身利益。
隨后，記者采訪了甘肅中石油昆侖燃氣有限公司。一位工作人員表示，飛天家園B區(qū)1號樓7單元8家用戶的天然氣停止供應(yīng)，是因為出現(xiàn)地基下沉而導(dǎo)致天然氣管道拉裂，這是房子地基的問題，物業(yè)應(yīng)先交錢，他們才可以修理管道。那么，哪些天然氣管道屬于燃氣公司的管理范疇呢？工作人員回復(fù)稱：“比如馬路上、公共場所的天然氣管道，但管道一旦進入小區(qū)，那就是物業(yè)的責任。”
律師說法
維修費用應(yīng)由物業(yè)公司承擔
可啟用住宅維修基金
那么，這筆維修費到底該由誰出呢？蘭州黃河律師事務(wù)所許律師稱，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，紅線內(nèi)至表前閥的燃氣管道與設(shè)施是居住小區(qū)的公共設(shè)施，這應(yīng)無異議。而《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第三條規(guī)定：“共用設(shè)施設(shè)備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，建設(shè)費用已分攤進入共用的上下水管道、落水箱、供電線路、照明、燃氣線路、綠地等。”在這里，燃氣線路被明確為小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，可啟用住宅維修基金來維修維護。
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