大西北網(wǎng)9月19日訊  9月的蘭州新區(qū)，天朗氣清，繁華正現(xiàn)，在政府及社會各界的努力奮斗中，中國最年輕的城市已顯崢嶸氣象，受到全球矚目！為促進新區(qū)城市建設和房地產(chǎn)業(yè)的健康快速發(fā)展，9月19日，由蘭州新區(qū)城市發(fā)展投資有限公司主辦、大西北傳媒365房、蘭州新區(qū)城投房地產(chǎn)開發(fā)公司承辦、蘭州新區(qū)碧桂園·城市花園總冠名的“蘭州新區(qū)晉升為國家級新區(qū)兩周年暨蘭州新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展峰會”在蘭州新區(qū)召開！
　　
　　蘭州新區(qū)管委會副主任孫慶紅，蘭州新區(qū)城市發(fā)展投資有限公司董事長董擎，全國高等財經(jīng)院校資本論研究會副秘書長、常務理事、中國人民大學經(jīng)濟學博士、蘭州商學院經(jīng)濟學院院長張存剛，甘肅省社會科學院資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究所助理研究員、經(jīng)濟學碩士馬大晉，碧桂園西北區(qū)域營銷總經(jīng)理鄧理，大西北傳媒CEO楊重琦及23家房地產(chǎn)企業(yè)代表出席。
　　
　　峰會期間，張存剛與馬大晉兩位學者就蘭州新區(qū)及房地產(chǎn)發(fā)展中值得關注的問題分別作了闡述說明。
　　
　　金秋9月，是蘭州新區(qū)晉升為國家級新區(qū)兩年的時候，兩年來，作為第五個國家級新區(qū)、西北地區(qū)重要的經(jīng)濟增長極、國家重要的產(chǎn)業(yè)基地、向西開放的重要戰(zhàn)略平臺、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、新絲綢之路經(jīng)濟帶上的重要引擎--蘭州新區(qū)，在國家和省市的重視和領導下、在各界產(chǎn)業(yè)界翹楚的努力下取得了巨大成就，作為蘭州新區(qū)開發(fā)建設的第一軍團，蘭州新區(qū)房地產(chǎn)板塊異軍突起，成為蘭州新區(qū)建設的重要拉動力和新區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化的重要引擎。
　　
　　在此房地產(chǎn)市場風云突變之際，此次召開的房地產(chǎn)發(fā)展峰會還是在中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關鍵時刻召開的一個峰會，其對蘭州、西北乃至全國地產(chǎn)發(fā)展都將起到一定的影響。如此備受社會各界關注的蘭州新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展峰會，自然也受到了全國和甘肅省的18家主流媒體的關注。
　　
　　峰會上，媒體還就蘭州新區(qū)建設、蘭州新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展等相關話題、問題與有關領導、企業(yè)界專家進行了提問、交流和互動。
　　
　　峰會結(jié)束后，我省著名書畫家還舉行了書畫創(chuàng)作，于方寸墨寶間抒發(fā)對蘭州新區(qū)建設成就的祝賀。峰會贊助企業(yè)之一金龍魚系列糧油的企業(yè)員工還表演了烏克蘭舞蹈表演，與會者通過多種形式祝福蘭州新區(qū)實現(xiàn)新的跨越!祝福蘭州新區(qū)房地產(chǎn)取得更好更大的發(fā)展!
　　
　　·觀點·
　　
　　蘭州新區(qū)管委會副主任孫慶紅：
　　
　　中國最年輕的城市已經(jīng)崛起
　　
　　蘭州新區(qū)為地產(chǎn)業(yè)提供了舞臺和機遇
　　
　　論壇上，蘭州新區(qū)管委會副主任孫慶紅對“蘭州新區(qū)晉升為國家級新區(qū)兩周年暨蘭州新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展峰會”的召開表示熱烈的祝賀！對包括新聞媒體在內(nèi)的社會各界對蘭州新區(qū)建設的關注、關心和支持表示衷心的感謝！
　　
　　孫慶紅介紹，2012年8月20日，國務院以國函【2012】104號文件印發(fā)了《國務院關于同意設立蘭州新區(qū)的批復》，對蘭州新區(qū)的定位是“西北地區(qū)重要的經(jīng)濟增長極、國家重要的產(chǎn)業(yè)基地、向西開放的重要戰(zhàn)略平臺和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”，并且明確要求蘭州新區(qū)要在“深入推進西部大開發(fā)、促進我國向西開放中發(fā)揮更大作用”。蘭州新區(qū)作為第五個國家級新區(qū)，不論是在西部大開發(fā)中還是在“絲綢之路經(jīng)濟帶”建設中，都被中央賦予了特殊的功能與意義。隨著國家提出打造“絲綢之路經(jīng)濟帶”，甘肅省也正全力打造新“絲綢之路經(jīng)濟帶”黃金段，蘭州新區(qū)當仁不讓地成為這個黃金段上的“鉆石節(jié)點”。
　　
　　孫慶紅說，兩年來，在中央、省市的高度重視和關心下，在社會各界的支持下，蘭州新區(qū)建設取得了快速的發(fā)展，80平方公里中心核心區(qū)域的基礎設施建設、生態(tài)建設、產(chǎn)業(yè)建設等快速推進。
　　
　　基礎設施正在逐步完善。全面實施了水、電、路等基礎設施建設，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了基礎保障。
　　
　　招商引資取得明顯成效。目前累計引進項目284個，先后引進中國鐵建、吉利汽車等世界500強，國內(nèi)500強和民營500強34家。
　　
　　產(chǎn)業(yè)效應逐步形成。生物醫(yī)藥、石油化工、現(xiàn)代物流、電子信息等七大產(chǎn)業(yè)，目前中國鐵建等17個項目已建成投產(chǎn)，有163個項目正在加快建設。
　　
　　公共服務正在不斷完善。教育、醫(yī)療、文化、體育、商貿(mào)等公共服務設施正在全力推進建設。
　　
　　生態(tài)建設持續(xù)改善。生態(tài)公園、道路建設為核心，到2020年，基本建成特色鮮明，功能齊全，人居環(huán)境良好的現(xiàn)代新區(qū)。
　　
　　2014年7月15日，國務院批復設立蘭州新區(qū)綜合保稅區(qū)。蘭州新區(qū)綜合保稅區(qū)的設立是全省對外開放平臺建設的一件大事，對于推進我省向西開放，推動絲綢之路經(jīng)濟帶甘肅段建設具有重大意義。
　　
　　未來，蘭州新區(qū)還將依托各種優(yōu)勢，出臺多種優(yōu)惠措施以促進發(fā)展。一個西北地區(qū)重要的經(jīng)濟增長極、國家重要的產(chǎn)業(yè)基地、向西開放的重要戰(zhàn)略平臺、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)正在快速崛起。
　　
　　蘭州新區(qū)巨大的發(fā)展空間為地產(chǎn)業(yè)提供了舞臺和機遇。
　　
　　孫慶紅說，地產(chǎn)業(yè)是城市建設的重要組成部分，房地產(chǎn)企業(yè)也是城市開發(fā)建設的生力軍，對一個新城而言其意義猶為重大。
　　
　　短短兩年時間，蘭州新區(qū)房地產(chǎn)板塊異軍突起。像碧桂園、綠地集團、亞太集團、蘭石等重大地產(chǎn)項目建設，為新區(qū)地產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展奠定了堅實基礎、注入了強勁動力，特別是全國一線地產(chǎn)企業(yè)，帶來了先進的管理經(jīng)驗和前沿的開發(fā)理念，大大提升了蘭州新區(qū)的人居品質(zhì)。蘭州市房管局統(tǒng)計顯示，2014年蘭州預計上市商品房面積達960萬平方米，其中蘭州新區(qū)可供銷售的商品房近210萬平方米，占比22%。根據(jù)《蘭州新區(qū)總體規(guī)劃》2015年，新區(qū)城市人口規(guī)模30萬人，城市建設用地面積約60平方公里。2020年，新區(qū)城市人口規(guī)模60萬人，城市建設用地規(guī)模約110平方公里。2030年，新區(qū)城市人口規(guī)模100萬人，城市建設用地面積約160平方公里。這為入駐新區(qū)的地產(chǎn)企業(yè)提供了巨大的平臺和發(fā)展空間，新區(qū)的未來就是新區(qū)地產(chǎn)業(yè)的未來。我們衷心地歡迎地產(chǎn)界的品牌企業(yè)能抓住機遇，加入到這個平臺，擴大交流，加強合作，實現(xiàn)地產(chǎn)業(yè)和本區(qū)域的共贏共榮，為蘭州新區(qū)的建設做出應有的貢獻！
　　
　　孫慶紅說，蘭州新區(qū)是中國最年輕的城市，肩負著第五個國家極新區(qū)的光榮使命，從中央到地方都賦予了其不同層面的戰(zhàn)略含義，也給予了新區(qū)極大的支持。蘭州新區(qū)有著重大的發(fā)展機遇和美好的未來，但一個全新的城市，一個“平地起新城”的區(qū)域更需要社會各界的了解、關注，希望媒體界給新區(qū)更多的輿論支持和宣傳報道，希望更多的英才俊彥投身到蘭州新區(qū)的建設大潮中，也希望更多的企業(yè)家來蘭州新區(qū)投資興業(yè)。
　　
　　峰會總冠名企業(yè)——碧桂園西北區(qū)域營銷總經(jīng)理鄧理：
　　
　　碧桂園打造新區(qū)人居全新未來
　　
　　蘭州新區(qū)是最具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d居住城市
　　
　　作為本次峰會總冠名的企業(yè)，碧桂園西北區(qū)域營銷總經(jīng)理鄧理也發(fā)表了熱情洋溢的講話。
　　
　　鄧理表示，很榮幸，能在今天，在蘭州新區(qū)晉升為國家級新區(qū)兩周年的日子里，和大家共度這一時刻。在此，首先請允許我謹代表中國千億房企——碧桂園集團，為我們共同目睹和一起見證著的“蘭州新區(qū)”兩年發(fā)展所取得的卓越成績表示熱烈的祝賀！
　　
　　西部大開發(fā)以來，蘭州發(fā)展進入了一個十分關鍵的時期，經(jīng)濟總量不斷增加，發(fā)展步伐不斷加快，但是兩山夾一河的地域特點對蘭州發(fā)展的制約也日益增強。2012年8月，位于蘭州北部秦王川盆地引來了發(fā)展的春天，這里將是繼上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)、浙江舟山群島新區(qū)之后的第五個國家級新區(qū)，也是大蘭州乃至大西部經(jīng)濟發(fā)展的核心動力區(qū)，是當下蘭州最宜居、最具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d居住城市。
　　
　　鄧理介紹，碧桂園集團，2013年與西部黃河第一都“蘭州”結(jié)緣，2014年帶著“五星級的家”正式進駐新區(qū)，在新區(qū)城市中軸線上打造了至高品質(zhì)生活社區(qū)—“碧桂園·城市花園”。蘭州新區(qū)巨大的城市發(fā)展?jié)摿?，與擁有22年造城經(jīng)驗的碧桂園集團，正在攜手共建城市人居發(fā)展的全新未來！
　　
　　碧桂園·城市花園作為碧桂園集團在西北打造的又一個項目，攜22年經(jīng)驗扎根蘭州，促進西部開發(fā)，助推新區(qū)發(fā)展。蘭州新區(qū)承接東西，借鑒東南沿海城市新區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗，強化區(qū)域市場經(jīng)濟中起到重要作用，更將是未來西部經(jīng)濟社會發(fā)展的重要增長極。
　　
　　成立于1992年的碧桂園集團，帶著國家的支持與期望，為城市建設發(fā)掘更多動力源，同時作為城市建設的一份子，能更加明確城市發(fā)展動向，站在城市的高度踐行“建設者”的責任，打造至高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。距今已匯集22年高端住宅開發(fā)經(jīng)驗，始終堅持“給您一個五星級的家”的開發(fā)理念，服務于客戶。
　　
　　2013年碧桂園集團厚積薄發(fā)實現(xiàn)合同銷售收入1060億元人民幣，同比增長123%，首次進入“千億軍團”；
　　
　　2013年，以削山造地、架橋通渠、城鎮(zhèn)化規(guī)模開發(fā)的方式，打造的中國西部最美山水園林新城市——蘭州碧桂園，如今已經(jīng)讓青白石片區(qū)的城市發(fā)展價值呈現(xiàn)，撬起了蘭州大東城發(fā)展的未來。
　　
　　2014年，承接成功經(jīng)驗，碧桂園在蘭州新區(qū)開啟的又一“城”，亦在開盤之際再創(chuàng)佳績，3小時勁銷230套，優(yōu)質(zhì)的五星產(chǎn)品贏得了廣大消費者的認可，讓我們對未來的開發(fā)將更有信心。
　　
　　鄧理表示，今天，我們有緣同聚一堂，和這么多專家學者、地產(chǎn)同行及廣大的市民朋友共話蘭州新區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展未來。在此，我們祈愿，我們能攜手同進，在蘭州新區(qū)這片熱土上，為他的美好未來再添新力！
　　
　　·問答·
　　
　　在9月19日召開的“蘭州新區(qū)晉升為國家級新區(qū)兩周年暨蘭州新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展峰會”期間，在座的各媒體還就蘭州新區(qū)建設、新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展等相關話題、問題與在場的有關領導、企業(yè)界專家、學者進行了互動交流。
　　
　　A.蘭州新區(qū)是新絲綢之路上重要節(jié)點 　　大西北傳媒365房產(chǎn)記者提問蘭州商學院經(jīng)濟學院院長張存剛：“請問張院長，您能詳細介紹一下蘭州新區(qū)在中亞的影響作用嗎?”
　　
　　張存剛說，蘭州向西發(fā)展，國家制定蘭州新區(qū)向西發(fā)展戰(zhàn)略。主要是因為蘭州處于中國陸地版圖的中心位置，蘭州新區(qū)的中心位置也毋庸置疑。從新絲綢之路的發(fā)展戰(zhàn)略來講，甘肅也是極其重要的通道。
　　
　　戰(zhàn)略方面來講，蘭州新區(qū)作為向西開放的橋頭堡具有多方面的優(yōu)勢。其一是能源通道方面，中西亞是世界能源聚集地，蘭州新區(qū)可以和中西亞進行能源的交流。其二在農(nóng)業(yè)方面，甘肅是農(nóng)業(yè)大省，有著非常豐富的農(nóng)林牧產(chǎn)品，而這些產(chǎn)業(yè)也正是中西亞地區(qū)缺乏的。其三我們還可以和他們進行旅游、文化的交流。
　　
　　B.蘭州新區(qū)將成為河西走廊的第五郡

　　搜狐焦點蘭州站總經(jīng)理馬志新提問大西北傳媒集團CEO楊重琦先生：“請問楊總，您剛才在講話中說蘭州新區(qū)是河西走廊的第五郡，您能給我們詳細解釋一下這個新名詞嗎？”
　　
　　楊重琦說，在歷史時間中，河西走廊形成了四郡，分別是張掖、酒泉、武威、敦煌。而蘭州是冷兵器時代的要塞，因此在蘭州打造歷史文化名城是有歷史的重視感。隨著時間的推移，新絲綢之路的進一步發(fā)展，蘭州新區(qū)就是河西走廊的第五郡。
　　
　　從地理區(qū)域來講，上個世紀末，人類都走出大山走向海洋，都紛紛下海。房地產(chǎn)業(yè)也是緊跟這個潮流，好多國內(nèi)大型房企開始打造沿海住宅。而如今的美國又快人一步，房地產(chǎn)商慢慢將眼光由海洋轉(zhuǎn)向了大山，開始了山居的生活。蘭州處于中國的內(nèi)陸，新區(qū)的開發(fā)正好趕上了人類生活方式變化的節(jié)奏。
　　
　　人常說，一個人要有大的格局大的思維。大西北傳媒將蘭州的樓市分為了八大板塊，其中在蘭州盆地中包含了6大板塊，而在這六大板塊中當中4個是老城改造區(qū)，用另一種說法就是這二十幾年蘭州就龜縮在老城區(qū)中，各種規(guī)劃問題就顯現(xiàn)。將于10月開通的蘭新路把新區(qū)和老城區(qū)的距離縮短到50Km，這個距離在北京等一線城市發(fā)展中，其實不算遠。在今天傳統(tǒng)意義的發(fā)展下行之后，房地產(chǎn)已經(jīng)形成了一個集生活方式、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及城鎮(zhèn)化相結(jié)合的新平臺。
　　
　　蘭州新區(qū)發(fā)展成為河西走廊的第五郡，我有一個小建議。即就是蘭州新區(qū)20幾家房地產(chǎn)商要聯(lián)合起來，而不是自己熱鬧，這樣才會發(fā)展的更快。謝謝。
　　
　　C.蘭州新區(qū)是投資價值的洼地
　　
　　甘肅電視臺《家園》欄目的記者也在現(xiàn)場進行了提問，主要是關于如何解釋碧桂園何以進駐新區(qū)及向外承諾的“五星級家”的概念。
　　
　　作為本次峰會總冠名的企業(yè)，碧桂園西北區(qū)域營銷總經(jīng)理鄧理進行了回答。他說碧桂園在蘭州選址，不論是新區(qū)還是市區(qū)北城，都是結(jié)合自然地理區(qū)位，打造五星級園林。在城市功能的配置上包括教育等也是按照五星級的概念來打造。在客戶最擔心的物業(yè)方面，碧桂園主推五星級標準服務理念，給業(yè)主更好的服務。碧桂園城市花園占地12000畝，建設用地只有600畝，剩下的600畝就是營造的人居環(huán)境。不論是社區(qū)配套還是產(chǎn)業(yè)配套，都會建設成城市級住宅社區(qū)。
　　
　　而且在新區(qū)項目的建設上，我們是一次性全開的開發(fā)速度。這么大的發(fā)展與新區(qū)作為城市發(fā)展的節(jié)點是分不開的。并且蘭州新區(qū)因為有國家政策的支持、空港的效應等，在起步階段都是具有投資洼地的價值。
　　
　　■名詞解釋：
　　
　　蘭州新區(qū)碧桂園·城市花園：項目位于蘭州新區(qū)核心發(fā)展地塊，未來周邊將規(guī)劃醫(yī)院、商業(yè)、娛樂等配套設施，是新區(qū)未來的行政中心、文化中心和商業(yè)中心。城市花園項目總占地約207畝，總建筑面積239353平方米，其中住宅總面積197863平方米，商業(yè)面積6590平方米，住宅總套數(shù)1559套，其中底層146套、多層45套、高層1368套。碧桂園是中國房地產(chǎn)十強企業(yè)，此次進駐蘭州新區(qū)將會更進一步的提高蘭州新區(qū)的人居體驗。
　　
　　大西北傳媒365房：是大西北傳媒集團旗下獨立運營的地產(chǎn)網(wǎng)站，擁有網(wǎng)站、lz365f微信公眾平臺，以迅捷的信息發(fā)布、新銳的市場分析、專業(yè)的傳播服務、理性建設性的態(tài)度，從事地產(chǎn)新聞資訊、房產(chǎn)前沿、房市分析、信息服務等主要傳媒服務，并重點關注蘭州及周邊地產(chǎn)板塊，為廣大地產(chǎn)企業(yè)、購房者提供客觀的、精確的、有價值的參考。
　　
　　 (責任編輯：鑫報)