原標(biāo)題：蘭州樓市正式“解限”首日市場反應(yīng)平淡　“剛需族”期待解禁限貸

　　大西北網(wǎng)9月5日訊 昨日，蘭州樓市正式“解限”。許多開發(fā)商期望隨著“金九銀十”的到來，解禁政策能夠使得樓市升溫。但解禁首日，記者走訪后發(fā)現(xiàn)，市場反響平平，但許多“剛需族”也期盼著后期配套的信貸政策能盡快跟進(jìn)。
　　
　　看者居多市民理性看待“解限”
　　
　　昨日下午，記者走訪了蘭州市城關(guān)區(qū)天水北路的幾個(gè)樓盤，了解樓市解禁首日蘭州市場住房交易情況。在城關(guān)區(qū)雁灘一家樓盤的營銷中心，記者向樓盤銷售工作人員了解到，限購令解除的政策相關(guān)銷售人員都已經(jīng)獲悉，但由于昨日才是解禁首日，實(shí)際來現(xiàn)場咨詢的人員并不多。“可能需要一段時(shí)間。”一位銷售人員告訴記者，“解禁樓市限購目前對(duì)于我們樓盤的銷售影響不大，主要還是因?yàn)殂y行貸款的相關(guān)政策并沒有放開，大多數(shù)市民購房積極性還不高。畢竟買房子是很多人一輩子的一件大事。”記者在該樓盤的營銷中心隨機(jī)采訪了幾名前來看房的市民，大家對(duì)樓市限購解禁看待比較理性，是否會(huì)購房主要還是要看自己的購買能力。
　　
　　限貸依然“掐著”樓市的脖子
　　
　　在某售樓部，記者看到，偌大的營銷中心看房者寥寥。一位不愿透露姓名的樓市銷售負(fù)責(zé)人說：“照現(xiàn)在的情形看，很難迎來樓市的春天，房價(jià)也不可能立即漲。”原因是目前樓市困境的根源不是限購，而是限貸。從實(shí)際操作來看，不少購房者在買房后，銀行遲遲不放款，有的開發(fā)商賣房一年還拿不到房款。另外，限購政策放開后，很多市民夠條件但卻手頭資金有限，尤其是剛需人群。一位業(yè)內(nèi)人士稱，銀行對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場走下坡路也比較擔(dān)心。出于風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，銀行在房貸方面收緊，購房者貸款的難度增加了。加上一些城市出現(xiàn)房價(jià)同比、環(huán)比下降的趨勢，蘭州部分購房者已沒有搶購沖動(dòng)，不少人持觀望態(tài)度，“等等看房價(jià)降不降”成了一些看房者掛在嘴邊的話。
　　
　　 (責(zé)任編輯：鑫報(bào))