大西北網(wǎng)訊  9月1日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的100個(gè)城市新建住宅調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，8月全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10771元/平方米， 環(huán)比上月下跌0.59%，連續(xù)第4個(gè)月下跌，跌幅收窄0.22個(gè)百分點(diǎn)。當(dāng)月，蘭州主城區(qū)新建住宅樣本均價(jià)7335元/平方米，較7月每平米下降29元，環(huán)比跌幅0.39%。

 

　　年8月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10771元/平方米，環(huán)比上月下跌0.59%，連續(xù)第4個(gè)月下跌。住宅價(jià)格環(huán)比2014年7月上漲的曾是個(gè)數(shù)為26個(gè)，較上月增加了 2個(gè)。漲幅居前十的城市依次是：中山、包頭、常熟、廈門、江門、合肥、保定、臺(tái)州、南寧、衡水，漲幅在0.65%-1.8%之間。

 

　　報(bào)告顯示，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)連續(xù)第4個(gè)月環(huán)比下跌但跌幅有所放緩；十大城市環(huán)比下跌，多數(shù)城市跌幅收窄。整體來看，8月房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于下行調(diào)整時(shí)期，后續(xù)市 場(chǎng)演變?nèi)孕栌^察宏觀與市場(chǎng)環(huán)境變化趨向。宏觀經(jīng)濟(jì)在政府“微刺激”政策作用下逐漸企穩(wěn)但仍存下行風(fēng)險(xiǎn)，各項(xiàng)長(zhǎng)機(jī)制建設(shè)有序推進(jìn)，放松或取消限購(gòu)城市進(jìn)一步增多，雖全國(guó) 整體信貸未全面放松，但部分城市房地產(chǎn)信貸環(huán)境略有改善。供需方面，房企加大促銷力度，部分城市取消限購(gòu)刺激需求入市，短期市場(chǎng)成交回升。預(yù)計(jì)隨著“金九銀十”供應(yīng)高 峰的到來，房企在加大推盤力度的同時(shí)，合理定價(jià)、有效促銷將會(huì)吸引剛需入市，市場(chǎng)成交或?qū)⒓竟?jié)性環(huán)比回升。

 

　　數(shù)據(jù)顯示：當(dāng)月，蘭州主城區(qū)新建住宅樣本均價(jià)7335元/平方米，較7月每平米下降29元，環(huán)比跌幅0.39%。 今年前8個(gè)月，蘭州主城區(qū)新建住宅均價(jià)除3月、7月上漲之外，其 他各月均在下跌。其中，1月均價(jià)7536元/平方米，環(huán)比下跌1.41%；2月均價(jià)7533元/平方米，環(huán)比下跌0.04%；3月均價(jià)7577元/平方米，環(huán)比上漲了0.58%；4月均價(jià)7479元/平方米， 環(huán)比下跌1.29%；5月均價(jià)7367元/平方米，環(huán)比下跌1.50%。6月均價(jià)7331元/平方米，環(huán)比下跌0.49%。7月均價(jià)7364元/平方米，環(huán)比漲幅0.45%。8月均價(jià)7335元/平方米，環(huán)比下跌 0.39%。 從西北5個(gè)省會(huì)城市來看，西寧環(huán)比上漲了0.46%，其余四個(gè)城市則為環(huán)比下跌，其中，西安跌幅為2.72%，烏魯木齊下跌1.21%，蘭州下跌0.39，銀川下跌0.60%。