大西北網(wǎng)1月22日訊，據(jù)蘭州晨報報道：過去一年，蘭州房價漲勢依舊。在主城區(qū)房價不斷上漲的情況下，不少市民將目光轉(zhuǎn)向房價較低的周邊區(qū)縣。近日，記者走訪皋蘭縣發(fā)現(xiàn)，該縣一些新開樓盤在銷售中，來自蘭州市區(qū)的購房者占到4成。與此同時，皋蘭縣也利用其坐中四聯(lián)的獨特區(qū)位優(yōu)勢，著力打造“蘭州人的下一站居住地”。
低價優(yōu)勢讓蘭州購房者赴皋蘭置業(yè)
1月18日上午10時，皋蘭縣城南部的一小區(qū)售樓部里，程國亮正站在沙盤模型前仔細查看戶型，在他周圍，同樣有不少購房者前來咨詢看房。程國亮目前在蘭州創(chuàng)業(yè)，事業(yè)逐漸起步，希望購房置業(yè)、將妻兒從老家嘉峪關(guān)接到蘭州。不過，蘭州主城區(qū)高昂的房價，卻成擺在他面前的“攔路虎”。
“之所以到皋蘭買房，主要是蘭州市區(qū)房價太貴。”程國亮告訴記者，他已經(jīng)在該小區(qū)4號樓選定了一套房屋，“102平方米，三室一廳。”程國亮向記者算了一筆賬，如果在蘭州市區(qū)買房，一套80平方米的房子就要60多萬元，而他在皋蘭選的這套房子，不僅面積大出許多，而且價格十分實惠，“如果按揭價格是3230元/㎡，一次性付款的話只要3130元/㎡，總體算下來比在市區(qū)要少花30萬元，多余的錢可以買一部車。”程國亮說，該小區(qū)距離蘭州市區(qū)35公里，開車上高速公路只需半個小時，且今后還有升值的空間。
家在蘭州的門國榮同樣也準備在該小區(qū)買房，當日是他第三次去看房，“房子已經(jīng)定了，13號樓1單元，132平方米。”門國榮說，他目前住在火車站東路，房子是所工作的一家機械加工企業(yè)的單位老房，“企業(yè)很快就要搬到新區(qū)，那一片也要重新規(guī)劃開發(fā)。”在拿到貨幣補償后，門國榮思考再三，決定來皋蘭置業(yè)，“主要是馬上退休了，想換一個清靜的環(huán)境，另外這邊房價便宜，剩余的錢還可以幫助孩子創(chuàng)業(yè)。”
同樣看房的寇女士也告訴記者，她目前住在酒泉路建蘭小區(qū)，孩子出生后三代同堂，有二次置業(yè)的需求。“蘭州房價太高了，在皋蘭買房子給老人居住比較實惠，而且小區(qū)的醫(yī)療等公共設(shè)施也會完善。”
皋蘭新開樓盤4成購房者來自蘭州
據(jù)介紹，去年12月該小區(qū)一期13棟多層住宅封頂，進入認購環(huán)節(jié)。“目前400多套房子已經(jīng)認購1成多，購房者中在蘭州工作生活的占到一半，其中不少是退休、半退休以及創(chuàng)業(yè)或自由職業(yè)群體。”
皋蘭縣城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長楊樂濤告訴記者，近3年皋蘭縣加快縣城南部的開發(fā)建設(shè)，包括三匯、天添、億家品尚、聚金蘭亭等多個小區(qū)在建或建成，目前全縣在建、預售的住宅項目中，購房者有4成是“蘭州人”。
楊樂濤認為，越來越多的在蘭州工作、生活的人群來皋蘭購房置業(yè)，主要原因一方面是皋蘭房價低廉。另一方面，在蘭州周邊三縣兩區(qū)（榆中、皋蘭、永登、紅古、西固），皋蘭縣的區(qū)位優(yōu)勢十分優(yōu)越。“皋蘭是蘭州市區(qū)、新區(qū)以及白銀的三角中心區(qū)，距離市區(qū)、新區(qū)、白銀均分別只有35、23、29公里多，走高速公路進蘭州市區(qū)只要半個多小時，甚至比西固區(qū)到主城區(qū)都要省時。”
向“蘭州人”營銷皋蘭
記者從皋蘭縣城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，2014-2015年，皋蘭縣將新建商住樓盤8000套、約100萬平方米。吸引越來越多的蘭州人來皋蘭置業(yè)，成為皋蘭縣的一大發(fā)展戰(zhàn)略。
據(jù)了解，為了加大對“蘭州人”的吸引力，近年來皋蘭縣不斷加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，打造30分鐘區(qū)域發(fā)展便捷交通網(wǎng)。
據(jù)楊樂濤介紹，目前皋蘭縣已籌資2300萬元，建成縣城與蘭州新區(qū)連接道路（與水秦快速通道連接）。去年12月，皋蘭至蘭州的城際快客開通運營，政府對快客的高速公路通行費給予一定補貼。另外，隨著蘭州市城鄉(xiāng)公交一體化的加快，下一步，皋蘭縣至蘭州市區(qū)有望實現(xiàn)公交聯(lián)通。
此外，經(jīng)過多年的建設(shè)，目前皋蘭縣城主城區(qū)形成了三縱十橫的路網(wǎng)框架，“自古皋蘭一條街”的歷史正式終結(jié)。楊樂濤還表示：“要將皋蘭打造成‘蘭州人的下一站居住地’，向‘蘭州人’營銷皋蘭。”
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