城市綜合體“紫金廣場”崛起大青山

 

　　大西北網(wǎng)訊    “東擴西展，南伸北拓”戰(zhàn)略，確立了包括蘭州河谷川盆地，榆中盆地和秦王川盆地在內(nèi)的三大組團(tuán)以及沿蘭州至白銀高速公路北向經(jīng)濟(jì)帶，沿蘭臨高速公路南向經(jīng)濟(jì)帶，沿黃河、湟水、大通河西向經(jīng)濟(jì)帶等在內(nèi)的五條經(jīng)濟(jì)帶組成的“三團(tuán)五帶”的城市空間布局。

 

　　而蘭州的東出口有著不可替代的輻射做用。做為蘭州市政府的招商引資項目，紫金商業(yè)廣場再建項目標(biāo)志著蘭州東出口將崛起一座新的城市綜合體。未來，蘭州交通:1、3號線的延伸貫通，無疑會帶動整個蘭州東片區(qū)的商業(yè)態(tài)勢。

 

　　“東擴”商家搶商機

 

　　蘭州“東擴”戰(zhàn)略，在榆中盆地，突出科技教育、新興產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)等功能，超前統(tǒng)一進(jìn)行城市建設(shè)總體規(guī)劃。榆中東城區(qū)圍繞加快東城區(qū)建設(shè)，貫徹蘭州市“東擴”方針，承擔(dān)中心城區(qū)的職能，成為蘭州市的副中心，花園生態(tài)城市，而做為新的城市綜合體紫金商業(yè)廣場項目早就看中了這片土地，在政府的招商引資下，東出口項目占地3200畝，規(guī)劃可容納15萬人的新城藍(lán)圖正在建設(shè)，紫金廣場項目定位為，省級物流中心、高檔生活社區(qū)和多功能、立體化、休閑shopping mall，做成宜居宜辦、宜商宜業(yè)的大型城市綜合體。

 

　　做為投資商的甘肅麗新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人告訴記者，紫金廣場開發(fā)占地500畝，共8棟樓體，20萬平方米綜合體項目，商鋪7萬平米，公寓12萬平米，1-4樓為商鋪，5—22層為公寓，當(dāng)初看中這片土地就是因為蘭州東擴，榆中縣和平鎮(zhèn)首當(dāng)其沖，擔(dān)當(dāng)起蘭州東擴重任。他說，蘭州東城區(qū)的建設(shè)，對蘭州河谷盆地部分地區(qū)進(jìn)行有限的空間職能置換，形成各有分工的組團(tuán)型城市核心區(qū)，從而共同承擔(dān)未來城市發(fā)展的職能。東崗大青山作為距離蘭州最近的區(qū)域板塊，是從舊城到新城的橋頭堡，是聯(lián)系新區(qū)與舊城的核心紐帶，整個東城區(qū)的開發(fā)建設(shè)的咽喉要沖，蘭州城東擴戰(zhàn)略的第一站。

 

　　地鐵商業(yè)地產(chǎn)全面到來

 

　　隨著政府東擴戰(zhàn)略，不僅在基礎(chǔ)設(shè)施方面加大了投入，尤其是地鐵的全面開建會讓蘭州的東大門真正“活起來”。離東崗立交不到1公里的商業(yè)廣場周邊已有不少商家安營扎寨，周邊已建和在再的項目還有，安森小區(qū)、新元綠洲、恒大山水城、興海寧皮革城,8000畝毅德國際商貿(mào)城等大型項目，社區(qū)的組團(tuán)有利于群聚效應(yīng)的形成，帶動當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的發(fā)展，商業(yè)發(fā)展?jié)摿o限。尤其是蘭州地鐵全面開建會徹底改變著新城市綜合體的人和事。

 

　　“交通1、3號線延伸貫通，潛力無限，近兩年來，在西北地區(qū)地鐵物業(yè)價格高于同品質(zhì)物業(yè)30%以上，地鐵沿線商鋪出租率高達(dá)100%”甘肅麗新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陳總說。他說，蘭州的東大門的紫金商業(yè)廣場，從交通來看，與連霍高速相連，高速貫通，無縫對接，從312國道看，一分鐘車程，北連環(huán)城北路，南連南山路，直達(dá)蘭臨高速，從東崗立交橋看，立體交通，暢通四方、南山路：即環(huán)城南路，離項目地500米，座公交車11路公交至項目地，政府規(guī)劃快速公交系統(tǒng)，4路車也將直通大青山。

 

　　政府加強配套服務(wù)

 

　　一切城市綜合體的完善離不開基礎(chǔ)設(shè)施配套服務(wù)，政府部門一方面加大招商引資的同時，一方面也增加了配套服務(wù)的立度。在東出口這片熱土上我們可以看到，教育配套已有蘭州商學(xué)院、隴橋?qū)W院、蘭州成功學(xué)校、紫金小學(xué)、雙語幼兒園、和平中學(xué)等眾學(xué)校環(huán)伺，一流的教育配套；生活、醫(yī)療配套：榆中縣第三醫(yī)院、蘭大一院、蘭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心、興海寧皮革城、和平國際家居建材物流園等周邊配套齊全；休閑配套：紫金商業(yè)廣場、中央山體水景公園、“情緒”酒店等。

 

　　不難看出，政府堅持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，繪就“東城區(qū)”新圖，圍繞加快東城區(qū)建設(shè)，貫徹蘭州市“東擴”方針，抓項目、調(diào)結(jié)構(gòu)、拓空間、強基礎(chǔ)，東城區(qū)已成為蘭州市城市建設(shè)新亮點。這塊3200畝建設(shè)規(guī)劃用地，容納15萬人口的新城藍(lán)圖，已在蘭州“東大門”風(fēng)生水起。