新建居住區(qū)綠地率控制不低于35%        

 

　　大西北網(wǎng)訊  近年來，蘭州市城市建設(shè)日新月異，在市場經(jīng)濟(jì)的推動下，大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)如火如荼，但卻忽視了對城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的配套，侵占市政設(shè)施用地、綠地、河道洪道的事情時有發(fā)生，甚至出現(xiàn)了侵占、拆毀文物建筑、歷史建筑的做法，因此迫切需要對城市綠線、藍(lán)線、紫線進(jìn)行控制管理。為嚴(yán)格執(zhí)行城市總體規(guī)劃，維護(hù)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，蘭州市規(guī)劃局日前對蘭州市城市綠線、藍(lán)線、紫線劃定控制并進(jìn)行公告。

 

　　城市“綠線”是指城市各類綠地范圍的控制線。包括城市總體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃所確定的城市綠地范圍的控制線。本次城市綠線劃定對城市綠地與廣場用地進(jìn)行劃分，包括公園綠地、防護(hù)綠地、廣場用地三類。

 

　　對一座城市而言，城市綠地不僅能夠提高城市自然生態(tài)質(zhì)量，有利環(huán)境保護(hù)；而且對增加城市經(jīng)濟(jì)效益，凈化空氣污染有著重要意義。然而，城市化進(jìn)程的加快，使得蘭州市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市綠地現(xiàn)狀不容樂觀：公共綠地布局不均勻，沒有形成有機的綠地生態(tài)系統(tǒng)；建筑密集，人均公園綠地指標(biāo)較低。市區(qū)公園現(xiàn)有面積不能滿足游人的需要，服務(wù)半徑不能滿足市民游憩的需要。居住區(qū)級公園缺乏，大部分居住區(qū)綠地率達(dá)不到要求。不僅數(shù)量少，而且質(zhì)量較差，缺乏有品味的綠化精品，也缺少有意義的專類公園。更為嚴(yán)重的是，現(xiàn)有綠地時常出現(xiàn)被侵占或蠶食的現(xiàn)象，尤以城市三大綠色通廊為典型，因此，以更加嚴(yán)格的方式來管理城市綠地，保證綠地系統(tǒng)規(guī)劃的實施，是蘭州城市規(guī)劃建設(shè)當(dāng)務(wù)之急。

 

　　蘭州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院表示，本次規(guī)劃中，以構(gòu)建分布均衡、布局合理、層次完善的綠地系統(tǒng)為目標(biāo)，形成以兩山綠化為城市綠色背景和屏障,以黃河兩岸綠化為主軸，以南北兩岸排洪道兩側(cè)綠帶為脈絡(luò)，以城市公共綠地為主體，以各居住區(qū)、社區(qū)公園為基礎(chǔ)，單位附屬綠地為支撐的城市生態(tài)綠地系統(tǒng)，構(gòu)架“一水兩山三綠廊”的城市風(fēng)貌。其中，對居住區(qū)綠化、單位綠化及各類建設(shè)項目的配套綠化做了規(guī)定：其中，新規(guī)建居住區(qū)、市政設(shè)施用地綠地率控制不低于35%，公共設(shè)施不低于30%，城市主干道綠化帶面積占道路總用地面積的比例不得低于20%，次干道綠化帶面積所占比例不得低于15%。

 

　　三條南河道設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)6500m3/s

 

　　城市藍(lán)線，是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。本次城市藍(lán)線控制的河道主要包括黃河蘭州市區(qū)段和崔家大灘、馬灘以及雁灘3條南河道，以及黃河支流河道、黃河濕地、人工湖等。其中三條南河道均按百年設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)6500m3/s設(shè)防，分流黃河100m3/s流量以解決南山排洪及河道沖淤的問題。雁灘南河道進(jìn)出口河道寬40米，標(biāo)準(zhǔn)河道寬24米。馬灘河道寬42米。崔家大灘進(jìn)出口河道寬80米，標(biāo)準(zhǔn)河道寬34米。由于蘭州地處內(nèi)陸干旱地區(qū)，湖泊很少，市內(nèi)的一些已有的和規(guī)劃的人工湖在本次規(guī)劃中都作了確定，禁止填埋或侵占湖面的行為。包括雁灘中心公園人工湖、小西湖、草灘濕地公園人工湖等。

 

　　歷史建筑群 圍墻以外10—20米劃定保護(hù)范圍

 

　　城市紫線，是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。本次城市紫線控制將蘭州市區(qū)范圍內(nèi)的國家級、省級、市級文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍做了劃定控制。

 

　　蘭州是一座有悠久歷史的、多元文化交匯的城市，留存了非常豐富的歷史文化遺產(chǎn)。但大規(guī)模的“舊城改造”、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)及環(huán)境改造等等項目的實施，導(dǎo)致相當(dāng)多的歷史文化遺產(chǎn)受到不同程度的破壞。本次規(guī)劃劃定各級文物保護(hù)單位的紫線，并提出一些需要保護(hù)的歷史風(fēng)貌區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍。其中，建筑群或成組的建筑在現(xiàn)在圍墻（或其他界線）以外10—20米劃定保護(hù)范圍，保護(hù)范圍外50—200米劃定建設(shè)控制地帶；單體古建筑：以該建筑基座底邊外延20—30米劃定保護(hù)范圍，保護(hù)范圍外50—100米劃定建設(shè)控制地帶等。九州臺歷史文化保護(hù)區(qū)核心保護(hù)范圍為文朔閣和文廟院墻外擴20米范圍內(nèi)。金天觀核心保護(hù)范圍為現(xiàn)工人文化宮和金天觀院墻外擴20米范圍內(nèi)。同時對碑林、蘭大圖書館等一些有一定歷史、科學(xué)、藝術(shù)價值的，反映城市歷史風(fēng)貌和地方特色的建（構(gòu)）筑物，提出保護(hù)。（更多關(guān)注請點擊大西北網(wǎng)城事頻道 網(wǎng)址：http://578011.com/n/chengshi）