原標(biāo)題：杭州60多戶(hù)家庭為住新房排隊(duì)兩天求拆遷
　　
　　排隊(duì)兩天，60多戶(hù)人家主動(dòng)“求拆遷”
　　
　　大西北網(wǎng)9月24日訊 據(jù)《錢(qián)江晚報(bào)》報(bào)道，不眠不休，排隊(duì)兩天兩夜，家住白塔嶺的江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校張老師拿到了一個(gè)大大的“13號(hào)”，掩不住嘴角濃濃的笑意：“我選的是嘉綠文苑，那里是學(xué)區(qū)房還是地鐵房。同事們都為我高興，要我請(qǐng)客呢。”
　　
　　哦，又一個(gè)通宵買(mǎi)房的。如果看到這里你得出的是這個(gè)結(jié)論，那么我得告訴你猜錯(cuò)了：張老師排了兩天兩夜，不為買(mǎi)房，而是“求拆遷”。
　　
　　今年的中秋國(guó)慶，對(duì)老復(fù)興路186戶(hù)居民來(lái)說(shuō)，是個(gè)大喜的日子——白塔嶺地塊房屋收購(gòu)與征收工作正式啟動(dòng)。昨天，玉皇山南指揮部動(dòng)遷處處長(zhǎng)李樹(shù)賢告訴記者，這次拆遷一共涉及有186戶(hù)人家：“已經(jīng)有50戶(hù)人家搬掉了，新房子大家都去看過(guò)了，回遷、外遷任選。這不大家都排著隊(duì)來(lái)選房，想早點(diǎn)拆遷。”
　　
　　印象中，拆遷這兩個(gè)字一直和釘子戶(hù)、討價(jià)還價(jià)這類(lèi)負(fù)面詞匯捆綁在一起。拆遷難，也一直是一道全國(guó)性的難題。
　　
　　那么這次白塔嶺地塊的拆遷，何以讓“天下第一難事”的拆遷不再難？
　　
　　四五十年前的鬧市區(qū)
　　
　　今成“住不下去”的棚戶(hù)區(qū)
　　
　　1967年，白塔附近的閘口火車(chē)站紅旗招展，初中生陳明胸前戴著大紅花，從這里搭上了去黑龍江的火車(chē)。因?yàn)榛疖?chē)站的緣故，那時(shí)候，白塔嶺算是杭州城南繁忙熱鬧之地。
　　
　　老復(fù)興路17號(hào)是一大片低矮的平房，別看如今破敗不堪，四五十年前，這個(gè)白塔嶺下的住宅區(qū)可是杭州數(shù)得著的熱鬧去處。可如今經(jīng)過(guò)這里的游客常常會(huì)驚訝地問(wèn)一句：“杭州的風(fēng)景區(qū)里，還有這樣的棚戶(hù)區(qū)？”
　　
　　現(xiàn)年58歲的傅大伯，算得上是見(jiàn)證了白塔嶺一帶變遷的原住民?？墒牵瑥纳鲜兰o(jì)90年代開(kāi)始，他就盼著拆遷：“說(shuō)說(shuō)是身處風(fēng)景區(qū)里，卻沒(méi)一天不想趕緊搬出這片‘棚戶(hù)區(qū)’。”
　　
　　不是因?yàn)椴荒钆f，而是因?yàn)樽≌瑮l件實(shí)在太差了。傅大伯告訴記者，這里的房子有一部分是原來(lái)的鐵路宿舍，此次納入拆遷范圍的186戶(hù)人家，其中大部分是一家三口甚至是一家三代居住在這里，“這里的房子不大，還沒(méi)有廚房、衛(wèi)生間，生活起來(lái)真當(dāng)不方便的。”
　　
　　傅大伯帶著記者走進(jìn)家里，指著墻上的片片水漬說(shuō)：“老房子年久失修，每年汛期房子都會(huì)漏水，地上還會(huì)積水嚴(yán)重。”
　　
　　鐵路宿舍在白塔嶺44號(hào)北門(mén)，4層樓，北面就是山坡，沒(méi)保安，沒(méi)物業(yè)，不算個(gè)小區(qū)，也就沒(méi)有大門(mén)。原先在鐵路后勤工作的王老師指了指黃土裸露的山坡：“一下雨，石頭就噗啦噗啦滾下來(lái)。太潮濕了，這里的人很多都得了關(guān)節(jié)炎的。”
　　
　　排隊(duì)兩天
　　
　　60多戶(hù)人家“求遷”
　　
　　傅大伯終于等到了住新房的機(jī)會(huì)。
　　
　　今年上半年，借著“三改一拆”舊住宅改造的東風(fēng)，同時(shí)也為了推進(jìn)市重點(diǎn)項(xiàng)目白塔公園的建設(shè)，杭州市玉皇山南綜合整治工程指揮部開(kāi)始全面部署白塔嶺一帶的征遷安置。
　　
　　選擇回遷的住戶(hù)們，可以搬到500米外新建的白塔人家；
　　
　　外遷的住戶(hù)將搬到位于西湖區(qū)的嘉綠文苑（西湖西進(jìn)時(shí)，茅家埠村民們就曾搬遷到那個(gè)地塊）。
　　
　　此次征遷計(jì)劃在3個(gè)月內(nèi)基本完成搬遷，力爭(zhēng)1年內(nèi)完成安置，在外過(guò)渡期不超過(guò)1年。當(dāng)然在實(shí)施前，這些不過(guò)只是計(jì)劃中的數(shù)字。
　　
　　9月15日，玉皇山南指揮部動(dòng)遷處處長(zhǎng)李樹(shù)賢跟同事們開(kāi)始搬往老復(fù)興路17號(hào)，按照日程，兩天后拆遷戶(hù)的交房簽約才會(huì)正式開(kāi)始。
　　
　　辦公桌、柜子、電腦……李樹(shù)賢正搬著家，門(mén)口出現(xiàn)了一位老先生，老先生欠了欠身子，側(cè)身讓他：“你慢慢搬，我是來(lái)排隊(duì)交鑰匙的。”
　　
　　沒(méi)多久，63歲的曹大媽聽(tīng)到消息，搶占了第二的位置。王老師緊趕慢趕，排在了第11號(hào)。這時(shí)候，動(dòng)遷處的電腦都還沒(méi)到位呢。
　　
　　“排隊(duì)位置越前面，就可以越早交出舊房子的鑰匙，優(yōu)先選房，”排在40多位的楊先生搖搖頭，“估計(jì)東邊套是沒(méi)戲了。”
　　
　　一共60多戶(hù)人家陸續(xù)到來(lái)，于是一場(chǎng)奇特而略顯幸福的排隊(duì)開(kāi)始了：中飯拆遷戶(hù)們自己解決，晚飯，玉皇山南指揮部提供泡面；9月16日，排隊(duì)的拆遷戶(hù)們都領(lǐng)到了免費(fèi)盒飯。
　　
　　10戶(hù)住家求拆
　　
　　白塔公園圍墻北推30米
　　
　　從做工作“求你遷”，到排隊(duì)“請(qǐng)你拆”。這場(chǎng)和諧拆遷的背后，究竟藏著什么樣的“秘訣”？
　　
　　在指揮部看來(lái)，無(wú)它，只有兩個(gè)詞：貼心和公平。
　　
　　拿到了11號(hào)的王老師住一樓，兩室一廳，房間里基本已經(jīng)搬空。按照面積算，四五十平方米的房子，1賠1.4，王老師可以換到70平方米的新房。“早日搬家，獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元，另外還有裝修賠償費(fèi)、搬家費(fèi)、空調(diào)安裝費(fèi)等。”
　　
　　江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校的張老師也打算選嘉綠文苑，那里的市場(chǎng)價(jià)大約2.4萬(wàn)元左右/平方米：“這里是文三街小學(xué)的學(xué)區(qū)房，離地鐵站只有幾百米。”
　　
　　王老師和張老師算是186戶(hù)人家中，特別感覺(jué)“賺到了”的居民。
　　
　　其實(shí)，此次征地紅線范圍，原本只涉及176戶(hù)住戶(hù)及相關(guān)單位。不過(guò)，前期調(diào)研時(shí)，白塔嶺44號(hào)北門(mén)這幢房子的10戶(hù)住家心很齊，專(zhuān)門(mén)來(lái)到指揮部征遷現(xiàn)場(chǎng)辦公室，聯(lián)名要求：“我們也想被納入此次拆遷范圍。”
　　
　　白塔嶺44號(hào)北門(mén)建于上世紀(jì)70年代，是鐵路職工房改房，此前未列入此次拆遷紅線范圍。
　　
　　“這10戶(hù)人家的房子確實(shí)需要改善。如果錯(cuò)過(guò)這次機(jī)會(huì)，又不知道要等到哪年哪月。”指揮部工作人員去現(xiàn)場(chǎng)看了，發(fā)現(xiàn)那幢房子的生活設(shè)施確實(shí)簡(jiǎn)陋、周邊環(huán)境雜亂、不夠安全。
　　
　　“走群眾路線總要走到實(shí)處，我們尊重群眾意愿，將改善老百姓居住條件和白塔公園建設(shè)結(jié)合起來(lái)。”為了這10戶(hù)人家，西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)和上城區(qū)政府?dāng)?shù)次協(xié)調(diào)，最后拍板——白塔公園圍墻往北再挪30米，將這10戶(hù)住戶(hù)也納入拆遷。
　　
　　真正做到“房等人”
　　
　　給困難戶(hù)保底安置
　　
　　爭(zhēng)取拆遷的，僅僅是一小部分居民，指揮部推出的“大巴看房團(tuán)”舉措，則加快了大部分居民們的“求遷”腳步。
　　
　　玉皇山南指揮部動(dòng)遷處處長(zhǎng)李樹(shù)賢說(shuō)，為了讓老百姓盡快住進(jìn)新居，此次用于安置的房源全是現(xiàn)房，是真正的“房等人”。
　　
　　白塔人家和嘉綠文苑兩個(gè)地塊，都是全新的房子。前陣子，山南指揮部組織了3輛旅游大巴，載著白塔嶺的居民們到現(xiàn)場(chǎng)參觀。
　　
　　“看看新房子，回來(lái)再住舊房子？無(wú)論如何，也是不肯的了，”居民老張等很多人當(dāng)時(shí)就拍板，“家，就安在這里了。”
　　
　　9月17日排隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)，還有位姓楊的長(zhǎng)者，他的房子只有不到十平方米，一住幾十年，是這一帶出了名的困難戶(hù)。
　　
　　“像楊大伯這樣的困難戶(hù)，我們保底給他們安置不少于48平方米的住房。”李樹(shù)賢告訴記者，經(jīng)過(guò)前期摸底，有70戶(hù)的住房面積在40平方米以下。這部分困難戶(hù)都將搬進(jìn)不少于48平方米的新房，真正享受安居夢(mèng)。
　　
　　白塔拆遷戶(hù)中，有沒(méi)有不肯搬遷，或想要談條件、多買(mǎi)便宜房的？指揮部工作人員坦言：“當(dāng)然有。不過(guò)，公平是三改一拆的底線。”
　　
　　記者提了個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題：三代人擠在一個(gè)屋子里，要求分戶(hù)（原本拆遷后，可購(gòu)買(mǎi)一套拆遷房，現(xiàn)在可以買(mǎi)兩套），怎么辦？
　　
　　指揮部制定了統(tǒng)一的政策，針對(duì)這類(lèi)住房非常困難的市民，且沒(méi)有享受任何房改房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，并且沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)任何商品房的，可以考慮分戶(hù)。但是，將對(duì)這部分住戶(hù)進(jìn)行公示。“公開(kāi)透明才能保證公平。”
　　
　　未來(lái)的白塔是個(gè)啥模樣
　　
　　17號(hào)變身城市陽(yáng)臺(tái)
　　
　　之江路變成下穿隧道
　　
　　住戶(hù)搬離后，原址約1.5萬(wàn)平方米將用于白塔公園建設(shè)。其中保留建筑面積約6921平方米，包括茅以升住過(guò)的老房子；拆除面積約8233平方米，將建成一大片公園綠地。
　　
　　比如拆遷戶(hù)排隊(duì)的老復(fù)興路17號(hào)，今后將建成城市陽(yáng)臺(tái)，從山邊漫步到江邊，不用穿過(guò)車(chē)流滾滾的之江路——在這段路，之江路將部分成為下穿隧道。
　　
　　改造后的白塔公園將以保護(hù)“白塔”為核心，打造具有濃郁鐵路工業(yè)特色的休閑游賞區(qū)。我省第一條鐵路“江墅鐵路”的南段起點(diǎn)站閘口火車(chē)站就位于白塔公園內(nèi)，鐵路機(jī)務(wù)段也在公園區(qū)域內(nèi)。在公園改造的規(guī)劃里，這里講有兩座博物館——“杭州知青紀(jì)念館”和“杭州鐵路博物館”。
　　
　　屆時(shí)，白塔公園將會(huì)被打造成南宋皇城大遺址南部的一處歷史內(nèi)涵豐富、文物保護(hù)完整、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)功能齊全的城市文化公園。
　　
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