2013蘭州房交會將掀起購買新潮？資料圖

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　　房交會將寄托多大的激發(fā)潛質

　　大西北網(wǎng)8月20日訊 2013年以來，蘭州房地產(chǎn)市場出現(xiàn)明顯的回暖跡象：成交量溫和放大，成交區(qū)域逐步擴散，潛在需求開始凸顯，市民的購房熱情得到一定程度的激發(fā)。

　　潛在需求雖然旺盛，但市民購房模式更趨理性。9月28日，蘭州將召開“2013蘭州房地產(chǎn)業(yè)展示交易會”，通過打造規(guī)模化、專業(yè)化、高品質的房地產(chǎn)盛會，旨在激活近年來蘭州較為沉悶的房產(chǎn)市場。

　　對于當前的房地產(chǎn)市場，房交會能寄托多大的激發(fā)潛質呢？不可否認，經(jīng)過十所年的毫放式發(fā)展，目前的蘭州樓市已經(jīng)進入后市場階段。一方面投機投資客日益減少，優(yōu)質地段的樓盤已經(jīng)所乘不多，改善性購房群體基本消耗殆盡，因此大規(guī)模的搶購模式再很難出現(xiàn)；另一方面如今的樓盤本身優(yōu)勢愈益明顯，小區(qū)布局合理，綠化到位，房型布局更加理想，尤其一些樓盤更以外圍環(huán)境的優(yōu)越更受市民歡迎。如今的樓盤，在拼品質，在拼環(huán)境，在拼學區(qū)，由于購房者更趨理性，但理想樓盤日益減少，而近年房地產(chǎn)不再屬于熱門產(chǎn)業(yè)，至使許多樓盤由于知名度的原因出現(xiàn)購房者寥寥的場景。此時召開房地產(chǎn)業(yè)交易會，等于給購產(chǎn)雙方搭建了一個勾通的橋梁，無疑會有促進作用。

　　不過在國家繼續(xù)大力調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)業(yè)始終處于夾板行情。近日付出的將對增量房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅的消息，無疑同樣壓抑了購房者的積極性。那么蘭州房交會將會為今年的房產(chǎn)交易作出多大貢獻同樣值得屆時予以關注。