地鐵零距離 著名高教區(qū) 自然環(huán)境美

 

 

　　濕地公園，高校集結(jié)群，地鐵試驗段，人均14平米的綠化率，四通八達(dá)的城市路網(wǎng)，成片開發(fā)的商品樓……今天的安寧，已然成為全市人們心目中的風(fēng)水寶地。伴隨著政府的大力支持，新區(qū)以其飛躍的安寧速度迅速發(fā)展成為今天的“獨立”之城。尤其隨著眾多房企的進(jìn)駐，安寧新區(qū)的樓市如同秋日驕陽，火爆而熱烈。數(shù)據(jù)顯示，1—6月，安寧商品房成交量達(dá)到3090套，總面積為33.48萬平。

 

 

　　地鐵樓成最大賣點

 

 

　　“咱們就定下這個吧，房子不錯，結(jié)構(gòu)好，地理位置優(yōu)越，可選擇的學(xué)校也多，濕地公園就在眼前，離地鐵出口也不遠(yuǎn)，整體環(huán)境更是沒有什么說的。”在銀灘雅園售房部一角，劉先生對妻子陳女士說道。據(jù)劉先生介紹，由于平日忙于生意，自己一直沒有顧上買房，如今孩子快到上學(xué)的年齡了，這才想著趕快買一套。結(jié)果看到好多房子，卻沒有令自己心動的，今天來銀灘雅園一看，感覺不錯，再看到這里的地鐵施工正在如火如荼地進(jìn)行，想想以后交通不存在任何問題，這才想在這里買一套。

 

 

　　2013年，蘭州正式跨入地鐵城市行列，轟轟烈烈的大施工，將蘭州人的地鐵夢一下子拉到了眼前。就在所有市民憧憬自己的地鐵生活時，地產(chǎn)開發(fā)者更是不放過這一千載難逢的大好時機。他們紛紛打出地鐵房的招牌，使地鐵房的概念迅速進(jìn)入市民的生活中。

 

 

　　2010年后，蘭州正式跨入安寧時代，僅以商品房的開發(fā)為例，安寧區(qū)房地產(chǎn)占到了全市的41%。中海凱旋門、中和山水興城、中集辛福里、中鐵集團、伊真學(xué)府美苑、寶迪文郡、眾邦集團、東灣地產(chǎn)、乾昌地產(chǎn)、銀滬置業(yè)……多家知名房產(chǎn)品牌入駐安寧，使安寧房產(chǎn)迅速進(jìn)入戰(zhàn)國時代。

 

 

　　由東向西，由南至北，一幢幢精美的樓盤拔地而起，華美的廣告為其增添不少亮色，而仔細(xì)觀察， 安寧的多家樓盤，將地鐵房作為最大的賣點，有的在銷售點門口樹起巨幅廣告牌，上書“地鐵的出口就在這里”；有的在樓前樹起“三分鐘地鐵樓盤”的廣告；有的宣傳彩頁上注明“地鐵就從家門口經(jīng)過”；還有的則宣稱“五分鐘實現(xiàn)你的地鐵乘坐夢”……

 

 

　　教育基地優(yōu)勢凸顯

 

 

　　“望子成龍、望女成鳳”?，F(xiàn)如今，家長們對于孩子的教育可謂煞費虧心，為了受到更好的教育，花費重金在學(xué)校周邊買房或租房已成蘭州市眾多家長們獨一無二的選擇，因此學(xué)區(qū)房成為市場需求關(guān)注熱點，作為突出人們居住環(huán)境的教育資源功能并將其作為購房的衡判標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)區(qū)房所在區(qū)域不僅教育資源豐富，而且能夠很好滿足人們教育學(xué)習(xí)生活需求。

 

 

　　安寧區(qū)現(xiàn)有甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)、蘭州交通大學(xué)、西北師范大學(xué)、甘肅農(nóng)業(yè)科學(xué)院、甘肅社會科學(xué)院等十九所大中專院校和科研單位圖行天下，加之省級示范高中——西北師大附中的知名度，以及交大附中的優(yōu)質(zhì)的教育資源，使得安寧不僅是甘肅省高校聚集區(qū)和高科技人才密集區(qū)，更成為著名的教育區(qū)。眾多樓盤更是大打“學(xué)區(qū)房”之牌，除教育世家等一些老樓盤外，以新近熱銷的濱河一號為例，“北京第二實驗小學(xué)”的開建更是為該樓盤的熱銷起到積極意義，作為甘肅省首個首都小學(xué)教育推廣合作試點。對整個蘭州市來說，不僅僅體現(xiàn)的是蘭州市通過對首都優(yōu)質(zhì)教育資源引進(jìn)來整體提升蘭州教育水平的決心，對安寧區(qū)而言，旨在在鞏固“兩基”成果基礎(chǔ)上，全力實施中小學(xué)教育布局優(yōu)化調(diào)整，加快優(yōu)質(zhì)教育資源新建整合步伐，打造“宜教宜學(xué)宜居教育名區(qū)”的步伐正在加快；而對海亮·濱河壹號來說，其相對受益是最大的，在增加項目學(xué)區(qū)房價值屬性的同時，在此購房的孩子將不跨地域優(yōu)先享有國內(nèi)一線教育機會。

 

 

　　購房者曾凱凱認(rèn)為，一些較為優(yōu)秀的學(xué)校被重新劃分之后，不僅對這該區(qū)域的房價產(chǎn)生推動作用，，且現(xiàn)在很多購房者買房看重的就是學(xué)區(qū)，一個優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)必將吸引這類需求的人前來購房。

 

 

　　人均12.42平方米 綠化走在全市前列

 

 

　　城區(qū)綠樹環(huán)繞，群山疊綠擁翠，湖水碧波蕩漾，走進(jìn)安寧，最直觀的感受是這里的和諧生態(tài)。要證明安寧區(qū)獨特的生態(tài)環(huán)境、人與自然和諧發(fā)展，有一組數(shù)字更有說服力資料顯示，人均12.42平方米，安寧人均公共綠地面積位居全市第一。“生態(tài)宜區(qū)”工程，進(jìn)一步加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，加強城市管理，生態(tài)建設(shè)水平日益提升。僅2012年，安寧區(qū)在生態(tài)景觀建設(shè)方面，投資1.57億元，實施仁壽山景區(qū)綠化景觀、安寧生態(tài)文化園二期和西北出口生態(tài)景觀一期工程，全區(qū)共建成主題公園3個、小游園2個、小廣場2個。完成義務(wù)植樹53.5萬株，新增綠地25.9公頃，綠化覆蓋率達(dá)36.1%，人均公共綠地面積達(dá)12.42平方米，位居全市第一。

 

 

　　“山”“水”、“城”、“景”共生共融的大生態(tài)建設(shè)格局，成為眾多購房者看好安寧房產(chǎn)的決定性條件之一。剛剛?cè)胱“矊幧剿d城的鄒文海說，隨著生活條件的改善，人們選房時更多考慮的是宜居，健康生活及生態(tài)環(huán)境越來越受到人們的關(guān)注，在城市購房，首先要考慮的要素就是環(huán)境。相對城關(guān)區(qū)、七里河而言，安寧不僅人口度小，更重要的生態(tài)環(huán)境好，加之道路等配套設(shè)施的完善，生態(tài)安寧已成為人們健康生活的首選地。

 

 

　　來自蘭州市房地產(chǎn)管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年上半年蘭州近郊四區(qū)商品房共成交7650套，成交均價為6936.16元/平，成交總面積為96.17萬平，其中住宅82.38萬平，交面積城關(guān)區(qū)與安寧區(qū)占到四區(qū)總面積的82.12%。其中，城關(guān)區(qū)商品房共成交3151套，總面積為42.16萬平，但其中僅商業(yè)地產(chǎn)就占7.73萬平。安寧區(qū)商品房共成交3090套，總面積為33.48萬平，其中商業(yè)地產(chǎn)為3.68萬平；綜合數(shù)據(jù)顯示，四區(qū)中，安寧住宅面積遠(yuǎn)超其他三區(qū)。這說明，在居住房的選擇中，安寧已經(jīng)成為蘭州市民安家置業(yè)的首選區(qū)。（更多關(guān)注請點擊大西北網(wǎng)安寧頻道   網(wǎng)址：http://www.578011.com/n/anning/）