申請(qǐng)條件● 在石景山區(qū)內(nèi)連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上● 能提供同期暫住、公積金、社保和納稅證明● 本人及申請(qǐng)家庭成員在京均無住房● 申請(qǐng)人家庭收入上限與京籍家庭相同本報(bào)訊 (記者 耿諾)在區(qū)內(nèi)連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上，能夠提供納稅、社保等相關(guān)證明的外地戶籍人士，就可以在石景山區(qū)申請(qǐng)公租房。記者昨日從市住保辦等多部門獲悉，石景山區(qū)已經(jīng)開放外地戶籍工作人員的申請(qǐng)公租房窗口，這也成為本市首個(gè)出臺(tái)外地戶籍在京工作人員申請(qǐng)公租房標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)縣。
去年，本市曾經(jīng)發(fā)布公租房申請(qǐng)政策，符合條件的外地戶籍工作人員也可申請(qǐng)面向社會(huì)公開配租的公租房。條款中約定基本條件為，來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明、參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房。而具體條件則由各區(qū)縣政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。
在石景山區(qū)劃定的標(biāo)準(zhǔn)中，外省市來京人員申請(qǐng)公租房，主申請(qǐng)人需具有完全民事行為能力，在石景山區(qū)行政區(qū)域內(nèi)原則上連續(xù)穩(wěn)定工作5年以上，或者經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定為引進(jìn)的專業(yè)人才，能夠提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明和納稅證明。
記者發(fā)現(xiàn)石景山的標(biāo)準(zhǔn)中，外地戶籍人士公租房申請(qǐng)家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女及已成年單身子女，這一點(diǎn)，與本地戶籍人員申請(qǐng)公租房標(biāo)準(zhǔn)相同。另外，外地戶籍人士申請(qǐng)公租房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)也與京籍家庭相同：3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。住房方面，要求申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在京均無住房。
雖然截至記者發(fā)稿時(shí)，石景山區(qū)政府網(wǎng)站、石景山區(qū)建委網(wǎng)站并未發(fā)布相關(guān)文件，但記者從市住保辦獲悉，這一文件已經(jīng)自8月1日開始執(zhí)行。這也就意味著，外地戶籍人士申請(qǐng)本市公租房的窗口業(yè)已打開。
“公租房面向外地戶籍人士敞開固然可取，但還需要在政策上給予更多的支持。”對(duì)此，北京房協(xié)秘書長(zhǎng)陳志表示，目前外地戶籍人士和本地居民同樣都在申請(qǐng)區(qū)域上受到了一定的限制。本地戶籍居民需在戶口所在地進(jìn)行申請(qǐng)，還不能在工作所在地就近申請(qǐng)；同樣，按照目前政策，外地戶籍人士即使在北京工作5年以上，但不滿足在區(qū)域內(nèi)工作5年以上的要求，也不能申請(qǐng)公租房。他建議，公租房應(yīng)盡快研究在北京市內(nèi)跨區(qū)域申請(qǐng)的政策，滿足中低收入家庭的居住需求。
申請(qǐng)材料須先交企業(yè)審核按照目前執(zhí)行的規(guī)定，本市戶籍人士申請(qǐng)公租房時(shí)，需向戶籍所在街道提出申請(qǐng)。而按照目前石景山區(qū)所執(zhí)行的政策，外地戶籍人士需向所在企業(yè)、單位提出申請(qǐng)，由企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行初步判斷。
外省市來京工作人員須向所在單位提出申請(qǐng)公租房，由所在單位根據(jù)申請(qǐng)家庭數(shù)量，統(tǒng)一到單位所在街道住房保障管理部門領(lǐng)取《申請(qǐng)表》，申請(qǐng)家庭將填寫好的《申請(qǐng)表》及相關(guān)證明材料上交所在單位，由單位統(tǒng)一上報(bào)所在街道住保部門。并與京籍家庭相同，實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示的程序，進(jìn)行審核、公示、備案、輪候及配租。
“如果企業(yè)內(nèi)員工呼聲高，企業(yè)可以直接聯(lián)系我們，專業(yè)工作人員將會(huì)到企業(yè)進(jìn)行公租房初審步驟培訓(xùn)，第一次審核將在企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行。”石景山區(qū)住房保障辦公室主任王曉慶說。
外地人暫不享受財(cái)政租金補(bǔ)貼據(jù)介紹，對(duì)于惠及本市中低收入家庭的租金補(bǔ)貼政策，目前并未向外地戶籍人士放開，而企業(yè)可根據(jù)自身情況提供補(bǔ)貼。記者發(fā)現(xiàn)，這一點(diǎn)與此前已經(jīng)在多區(qū)域出現(xiàn)的人才公租房政策相同。
記者還了解到，一旦承租家庭情況出現(xiàn)變動(dòng)，公租房也將隨之發(fā)生改變。承租家庭主申請(qǐng)人所在的單位如果與承租人解除勞動(dòng)合同，單位應(yīng)在解除勞動(dòng)合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，書面告知單位所在街道住保部門。街道住保部門在接到材料后應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)組織承租家庭約談，如承租家庭在本區(qū)其他單位就職，仍符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)；承租家庭需向現(xiàn)就職單位提出變更申請(qǐng)，現(xiàn)單位須將相關(guān)材料在10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)街道住保部門進(jìn)行變更。
如果承租家庭已不在石景山區(qū)工作或雖在該區(qū)工作但已不符合準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的，租賃合同期滿后將不再續(xù)租。
京原路7號(hào)或接納第一批申請(qǐng)者如果按最快的時(shí)間計(jì)算，石景山區(qū)第一批外地戶籍人士將在10月入住京原路7號(hào)公租房項(xiàng)目。
石景山區(qū)住建委表示，將根據(jù)房源情況，每年年初制定外省市來石景山區(qū)工作人員申請(qǐng)公租房的搖號(hào)配租計(jì)劃，或?qū)⒏鶕?jù)申請(qǐng)人數(shù)多少選擇是否單獨(dú)搖號(hào)。
“京原路7號(hào)的申請(qǐng)也是一次嘗試，如果外地戶籍申請(qǐng)的人多，我們就單獨(dú)搖號(hào)；如果申請(qǐng)的人少，我們將和北京戶籍申請(qǐng)人一起搖號(hào)。”王曉慶說。而申請(qǐng)人達(dá)到一定數(shù)量時(shí)，石景山區(qū)每年將單獨(dú)預(yù)備一些公租房，在外地戶籍申請(qǐng)人范圍內(nèi)搖號(hào)。
