本報訊 今天上午,北京市政府在首都之窗政府公報中發(fā)出“關于進一步規(guī)范房屋租賃市場穩(wěn)定房屋租金工作的意見”,意見提出,北京將成立國有房屋租賃經營機構,集中開展房屋租賃經營,房屋租賃期限內,未經承租人同意,出租人不得擅自縮短租賃期限、增加房屋租金。
意見提出,本市中心城區(qū)存量居住建設用地應當主要用于建設租賃型住房,地鐵沿線、學校周邊等房屋租賃需求較集中的區(qū)域,可以酌情鼓勵規(guī)劃建設租賃住房。鼓勵市有關部門、各區(qū)縣政府成立國有房屋租賃經營機構,集中開展房屋租賃經營,并對受托租賃經營房屋進行日常維護等服務。
意見特別指出,房屋租賃期限內,未經承租人同意,出租人不得擅自縮短租賃期限、增加租金。房屋租賃期限屆滿后,出租人繼續(xù)出租的,原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權。合同訂立7日內,出租人應當到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。