老師要參加樓盤銷售培訓課且假期幫忙售樓，學生要去派發(fā)購房優(yōu)惠券，在狀元輩出的廣東東莞名校東莞光明中學，有師生指他們被要求“師生集體售樓”。
記者日前接到自稱東莞光明中學的老師報料稱，學校在今年“五一”假期期間，組織一批老師到學校投資方的一個樓盤“兼職賣樓”，學生則要向家長或親戚派發(fā)購房優(yōu)惠券，連學校領導也有銷售任務。記者暗訪報料所指的樓盤了解到，“五一”期間確有一批來自東莞光明中學的老師在賣樓，銷售成功即有提成。
老師投訴
師生常為開發(fā)商提供服務
“平時要我們?nèi)ド弦恍潜P銷售技巧的培訓課就算了，‘五一’放假期間還要我們自己開車到東方華府（樓盤名）里去賣樓，雖然說有提成，但這些事根本不是我們的職責范圍，我是賣知識的，不是賣樓的。”日前，記者接到一名自稱來自東莞光明中學的老師阿明（化名）報料，他還說：“我們除了要兼職賣房子，還要坐在售樓中心里幫樓盤充人氣，連我們的校領導都被集團安排了每人3套房子的銷售任務指標。”
阿明告訴記者，東莞光明中學實際上是東莞一家大型地產(chǎn)開發(fā)商的產(chǎn)業(yè)，校內(nèi)師生常常要為該地產(chǎn)開發(fā)商服務，或被集體拉去參加樓盤活動，或被要求向自己的親屬推薦樓盤，師生們長期以來都是敢怒不敢言。
記者調(diào)查：
通過老師購房優(yōu)惠幅度大
東莞光明中學的老師是否參與售樓？5月10日，記者以看房者的身份走訪了位于東莞市城區(qū)體育路的富盈東方華府，看到該樓盤正掛出一則廣告稱：“140—180平方米新品4月29日面市。”在該盤的售樓中心，一名姓徐的售樓小姐向記者介紹樓盤信息，其間她還告訴記者：“（‘五一’期間）有老師來賣樓，只有在那時候他們才有提成吧。”當記者稱與光明中學老師是朋友關系時，徐姓售樓小姐甚至建議記者通過老師購房，能取得較大幅度的優(yōu)惠。
一名姓李的售樓小姐也告訴記者，“五一”期間由于樓盤進行優(yōu)惠促銷活動，銷售部的同事與老師們一旦售樓成功則有大約0.2%的提成，而他們自己購房也僅需一成首付。
隨后，記者又進入東莞光明中學內(nèi)走訪，多名師生對“被兼職售樓”表示不滿。在該校的籃球場，共12名高中部的學生接受了記者的采訪，他們都表示，學校多次要求他們向家長或親戚推銷樓盤。一位學生也說：“‘五一’的時候，派給我們一些購房優(yōu)惠券，說拿著去買能優(yōu)惠1萬元，還要我們把這些券派給家長和親戚。”
企業(yè)回應：
培訓課讓老師了解在售樓盤
東莞光明中學師生是否集體參與售樓活動？該校投資方廣東光正教育集團的總經(jīng)理助理梁經(jīng)偉接受記者采訪時回應稱，報料所指的老師集體售樓活動，實際上是該校與地產(chǎn)開發(fā)商合作進行的團購活動，目的是解決個別老師收入較低的問題，至于過程中老師是否參與售樓，合作的地產(chǎn)開發(fā)商是否廣東富盈集團，梁經(jīng)偉未有直接回應。
此外，對于東莞光明中學老師要參與樓盤銷售技巧培訓課，他解釋稱，這些培訓課其實是團購活動前的樓盤推介會，目的是讓老師們多了解在售的樓盤。
對于學生不滿學校要求派發(fā)“購房優(yōu)惠券”，梁經(jīng)偉表示“尚未清楚情況”，“不知是否有此事”，需要進一步了解。當記者問到一所學校為何積極開展與樓盤銷售相關的活動，且皆與學校投資方富盈集團相關時，梁經(jīng)偉連忙表態(tài)否認。他說：“我們（與富盈集團）是兩個獨立的單位。”但當記者追問雙方是否存在股份關系時，他沉默不語。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，東莞光明中學系廣東光正教育集團旗下名牌學校，而廣東光正教育集團則是廣東富盈集團在2003年9月所創(chuàng)立，富盈集團則是報料所指樓盤富盈東方華府的開發(fā)商。記者登錄廣東富盈集團官方網(wǎng)頁看到，東莞光明中學被列在該集團的教育產(chǎn)業(yè)介紹分頁內(nèi)。隨后，記者從廣東富盈集團一名姓林的營銷副總經(jīng)理處求證到，東莞光明中學確系該集團的產(chǎn)業(yè)之一。
律師說：
雖不違法但有違常理
老師如果參與樓房銷售，是否違法？廣東漢章律師事務行的林曉明律師表示，校方或老師如果存在這種行為，不違反任何法律法規(guī)，但有違常理。
對此，作為教育界權威的東莞理工學院社會發(fā)展研究院副院長鄧宇鵬指出，老師學生參與售樓，必須從正反兩個方面來看。從正面來看，有專業(yè)指向性的社會實踐活動是提高學生理論知識的基礎，這也是目前許多學校特別是高等院校所倡議的做法；從反面來看，如果老師和學生參與售樓，是在為地產(chǎn)開發(fā)商的商業(yè)利益服務甚至阻礙了正常的教學與學習時間，那就違背了培養(yǎng)教育人才的初衷，不應提倡。
