房租低于周邊 距離中心區(qū)較近

　　東崗成為蘭州新房客的聚居地

　　曾幾何時(shí)，對(duì)于眾多外地來(lái)蘭務(wù)工人員來(lái)說(shuō)，雁灘一帶成為了他們租房子的“寶地”。這里每月不到二百元的低廉房租，讓他們不用面對(duì)房?jī)r(jià)上漲的壓力，而距離廣場(chǎng)、南關(guān)一帶距離較近，在出行、購(gòu)物也十分便捷。但隨著近一年來(lái)雁灘租房?jī)r(jià)格的飆升，眾多的蘭州“房客”們，紛紛選擇了轉(zhuǎn)移到房租較低而交通同樣便利的東崗地區(qū)。

　　東崗東路房屋出租火爆

　　“現(xiàn)在有這么多人來(lái)這邊租房子，人流量比以前大多了。”劉君明站在自己的麻辣燙小鋪前，望著手中厚厚的一沓營(yíng)業(yè)款，這個(gè)35歲的漢子不禁滿面笑容。春節(jié)過(guò)后，他發(fā)現(xiàn)這一帶的租房生意忽然火爆起來(lái)，來(lái)到這一帶定居的人們也帶來(lái)了很多商機(jī)，到了晚上六七點(diǎn)，隨便吃個(gè)飯都要排隊(duì)，他就選擇在這里開(kāi)起了自己的小店。

　　感受到濃濃商機(jī)的，并不僅僅是餐飲業(yè)的經(jīng)營(yíng)者。在一家開(kāi)業(yè)不久的兩元店中，店主何梅說(shuō)，作為附近的老居民，她感到近幾個(gè)月來(lái)，這一帶的人流量迅速增加，于是她就開(kāi)設(shè)了這家店，經(jīng)營(yíng)一些日常生活用品，平時(shí)的生意很不錯(cuò)。

　　日前，來(lái)到焦家灣、拱星墩一帶，映入眼簾的是一家家出租房和招待所。“院內(nèi)有房出租”、“長(zhǎng)包電腦房”……路邊紛紛立起的嶄新燈箱和廣告牌，見(jiàn)證了這一帶房屋出租市場(chǎng)的火爆。

　　“我這里總共有40多間房子。一樓二樓的房子，都已經(jīng)包租出去了，房客基本上是打工的年輕人和外來(lái)的住家戶。”皮革廠某招待所老板馬女士說(shuō)，和周邊比起來(lái)，這一帶的房租比較低，因此有大量的房客前來(lái)租住。同時(shí)，由于東崗一帶與和平的“大學(xué)城”只有十幾分鐘車程，眾多外地大學(xué)生踏出校門(mén)就業(yè)后，依然習(xí)慣租住在這一帶。這些原因，造成了周邊出租房屋的火爆。

　　如今，在東崗一間簡(jiǎn)易房每月租金為200元左右，而在附近的招待所整月包租一個(gè)房間，也就是300元左右。租住在這里的房客，出門(mén)走不了幾步，就是蘭州市的主干道之一，車水馬龍的東崗東路。

　　搬離雁灘節(jié)省生活成本

　　周光宇手中提著剛剛買(mǎi)的鍋碗瓢盆，走向他位于皮革廠車站旁的新居。這個(gè)23歲的年輕人，已在蘭州打工四年。“我本來(lái)一直在雁灘住?？勺罱@一年，雁灘的房租上漲的很快，房子每月的租金從180元，一下子漲到了現(xiàn)在的300多元。上個(gè)月，房東告訴我又要漲價(jià)，我就毫不猶豫地搬出來(lái)了。”

　　在過(guò)去的幾個(gè)月中，有許多同周光宇一樣的“房客”，離開(kāi)了房屋租金節(jié)節(jié)上漲的雁灘。在他們的心目中，找到一間租金低廉、交通便利的房子，才能在蘭州站穩(wěn)腳跟。

　　作為蘭州開(kāi)啟城市化進(jìn)程較晚的地區(qū)，雁灘自上世紀(jì)以來(lái)，一直是蘭州流動(dòng)人口的聚居地。在那個(gè)時(shí)代，雁灘不少地方的流動(dòng)人口甚至明顯超過(guò)當(dāng)?shù)卮迕?。但是，隨著近年來(lái)城市化進(jìn)程的加速，雁灘一帶的居住環(huán)境迅速提升，而周邊的房?jī)r(jià)也隨之水漲船高。

　　對(duì)于眾多來(lái)蘭州打工的人來(lái)說(shuō)，承擔(dān)著城市中較高的生活成本，原本就覺(jué)得有些吃力。于是，在以往的十多年中，雁灘成為了眾多“房客”的第一選擇。

　　而如今，對(duì)于這個(gè)群體來(lái)說(shuō)，雁灘已不再是低廉的租住地。于是，眾多希望節(jié)省生活成本的蘭州“房客”們，不約而同地選擇了離開(kāi)，來(lái)到了房租低廉交通同樣便利的東崗地區(qū)。記者 顏晨