2012年2月21日，浙江溫嶺，城西街道的康庭佳園一地面發(fā)生沉降，落差近一米。目前，有懷疑稱是隔壁工地施工所致。
早晨起床，打開窗戶，看到樓下的路面驚現(xiàn)一個大坑，還積滿了水。
看到這樣的場景，你是不是立刻有逃離家門的沖動？
昨天早晨8點左右，溫嶺市城西街道康庭佳苑北區(qū)的業(yè)主們，遭受了這樣的驚嚇。前晚還走過的路面，下陷了兩三米，形成了一個大水坑。
洗漱、出門，上班或購物，新一天的平靜生活，才剛開始，就被打破了。
這是溫嶺首批經(jīng)濟適用房，交付不到3個月就出了問題。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局表示，這應(yīng)該是邊上工地施工引起的。
不過，這個小區(qū)交付時，就遭遇了業(yè)主關(guān)于質(zhì)量的投訴。
20多米路面突然坍塌
塌陷地點位于2幢和5幢之間的一條道路，寬4米多，長20多米，塌陷最深處近3米。
澆筑的瀝青路面，已完全扭曲變形，道路一側(cè)的圍墻也完全損毀，磚塊四散。
坑內(nèi)積滿了水，工地的抽水泵正在往外抽水。
工人說，塌陷造成地下水管破裂，漏出的水，很快將大坑填滿了。
5幢8樓的金大爺，是離坍塌處最近的住戶。望著這個大坑，他有點回不過神來，聲音激昂高亢，說頭一天晚上經(jīng)過這里還好的，早晨起來看到塌陷就蒙了。
“沒有聽到特別大的響聲，幸好當(dāng)時沒有車輛和行人，否則后果不堪設(shè)想。”金大爺說。
5樓的一位住戶更是心有余悸，此前他剛?cè)サ估?jīng)過這里，然后回家取了車鑰匙，再次下樓時發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)坍塌了。
為了保證安全，物業(yè)公司已在塌陷地段附近拉上了警戒線。
此前已有多處跡象
康庭佳苑北區(qū)共有5幢房子，自去年11月底交房以來已陸續(xù)搬進40多戶人家。
一些住戶回憶說，其實塌陷并非沒有征兆，去年12月就已經(jīng)出現(xiàn)了許多坍塌前的跡象，比如地基沉降、柏油路面開裂，綠化帶邊緣的石條也開始斷裂，有些裂縫大到手都能伸進去。
金大爺說，這幾天發(fā)現(xiàn)路面的裂縫越來越明顯，綠化帶石條斷裂后的距離也越來越大。住戶們說，他們多次找物業(yè)和小區(qū)建設(shè)單位反映過，但沒有得到足夠重視，相關(guān)部門只是派人來看了一下，稍微修修補補，然后就回去了，沒有查找原因和采取進一步措施，直到發(fā)生目前這起事故。
邊上工地施工造成的？
與坍塌道路一墻之隔的是一個正在施工的工地，溫嶺市城西街道西岙村在建設(shè)村民公寓。
工地目前在挖土，地基已挖深近十米。因此，一些住戶懷疑是這個原因造成了塌方。
小區(qū)居民說，房子是去年9月份建成，11月30日交付的，當(dāng)時路面都是好好的，到了去年年底，那個村民公寓開始動工，隨著工程開始，地面陸續(xù)出現(xiàn)了多處裂縫，而且裂縫越來越大。
由于普遍處在裝修階段，入住的業(yè)主還不多，發(fā)現(xiàn)路面異常的人也不多，因此去找隔壁施工方和小區(qū)的建設(shè)部門理論的人也不多。
“工地施工有影響，房子也可能有問題。”住戶們覺得，路面塌陷這么嚴重，跟小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量有關(guān)，如果質(zhì)量過硬，路面塌陷不會這么嚴重。
曾被投訴“樓薄薄”
去年12月7日，有網(wǎng)友在溫嶺的論壇上發(fā)帖，投訴這個經(jīng)濟適用房的樓板厚度只有4—5厘米，不符合設(shè)計標準。
溫嶺市建設(shè)規(guī)劃局后來發(fā)布消息說，發(fā)帖第二天，臺州市建設(shè)規(guī)劃局、建工局、城建指揮部、質(zhì)監(jiān)站等部門負責(zé)人來到城西康庭佳苑北區(qū)，邀請了專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場測驗，后來出具的檢測報告顯示，全部符合設(shè)計標準。
溫嶺市建設(shè)規(guī)劃局表示，檢測人員通過專業(yè)的樓板測厚儀，對康庭佳苑北區(qū)3幢1506室、5幢406室和1201室等部分房子的樓板進行無損檢測。
根據(jù)檢測報告，原設(shè)計厚度為10厘米，允許偏差-0.5厘米，當(dāng)天對上述三
戶共8個房間進行測量，結(jié)果最小值為9.5厘米，最大值為11.3厘米，平均值為10.587厘米。
塌陷處附近的兩幢高層住宅住戶們擔(dān)心，之前出現(xiàn)的地基下陷和開裂，到現(xiàn)在發(fā)生的大面積坍塌，雖然目前來看，房子里面沒有什么問題，但是否會在今后引發(fā)“樓歪歪”呢？
塌陷處已開始回填
就住戶們關(guān)心的安全問題，記者聯(lián)系了溫嶺市建設(shè)規(guī)劃局局長王仕方和分管經(jīng)適房的副局長洪智軍。
王仕方說，事故發(fā)生后，他們第一時間趕到了現(xiàn)場，迅速召集了溫嶺市建工局、溫嶺市質(zhì)監(jiān)站、西岙村、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位等部門，一起就此次事故進行了搶先分析研究。
經(jīng)過初步分析，原因確定為西岙村村民公寓的建房基坑開挖造成康庭佳園北區(qū)部分道路坍塌。
“挖地基時，從南到北都應(yīng)該用鋼筋，慢慢開挖，弄好鋼筋混凝土，再挖下一段。村里為了省錢，中間一段沒用鋼筋，一下全挖好了。他們認為邊上是小區(qū)綠化帶，承重應(yīng)該不成問題，結(jié)果出事了。”洪智軍說，去年對方施工時，他們就提出過要用鋼筋，但對方?jīng)]有同意。
洪智軍說，對方不同意，溫嶺市城市建設(shè)指揮部專門在此設(shè)了個監(jiān)測點，測繪房屋傾斜度，到目前為止，還沒發(fā)現(xiàn)傾斜問題。“也就是說，這次坍塌沒有影響到房屋安全。因此，我們沒有讓住戶搬出去居住。”他說。
“原因要斷定，責(zé)任先不談，馬上開始補救，不要影響我們住戶的生活問題。”洪智軍說，現(xiàn)在他們要求西岙村施工企業(yè)對道路坍塌位置及時設(shè)置警戒維護，并對道路坍塌的基坑位置進行回填和加固處理，防止坍塌事故進一步擴大。
除了處理塌陷處，溫嶺市城市建設(shè)指揮部表示，還將維護小區(qū)住戶的權(quán)益，強烈要求對方施工企業(yè)在事故搶險處理后，盡快將坍塌的道路及地下管線重新澆筑，以保證小區(qū)住戶的正常生活。
昨晚，施工方仍在加班加點回填坍塌道路。
相關(guān)：康庭佳苑北區(qū)是溫嶺市第一批經(jīng)濟適用房，由溫嶺市城市建設(shè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司負責(zé)開發(fā)，距離市中心約2公里。去年9月份竣工，11月30日正式交付，首期有300多戶，每平方米銷售均價約3900元，同地段指揮部賣出去的商品房1.5萬元的單價，好的商品房已賣到2.3萬元。
