天慶·萊茵小鎮(zhèn)




天慶·格林小鎮(zhèn)

　　

　　大西北網(wǎng)訊 15年，對(duì)一個(gè)人、一座城市來說都是不短的時(shí)光。而對(duì)于一家破浪前行的房地產(chǎn)企業(yè)來說，15年足以凝鑄精神，成為引領(lǐng)城市洪流的風(fēng)向標(biāo)桿。就像廣州有恒大，杭州有綠城一樣，天慶地產(chǎn)也是蘭州城市發(fā)展的一個(gè)代言者……

　　

　　天慶集團(tuán)創(chuàng)建于蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌、大變革、大發(fā)展的時(shí)期。從天慶花園徹底改變雁灘的原有面貌，到2006年的一年連“開”三盤；2009年首個(gè)3A住宅小區(qū)面市……從跨界教育、金融、文化、園林到千萬余元的公益、慈善事業(yè)，15年間，天慶集團(tuán)憑借“誠”、“信”筑階實(shí)現(xiàn)了完美的“多級(jí)跳”。

　　

　　而今，在蘭州人的心目中，天慶的“名詞解釋”內(nèi)容也更加的豐富：本土好房，活力雁灘，教育公益以及城市新未來。

　　

　　涉建大型社區(qū)

　　

　　天慶啟發(fā)本土地產(chǎn)市場(chǎng)化
 

 天慶·國(guó)際新城

　　

　　“十幾年前離開這兒的人回來，可能認(rèn)不得路了。雁灘實(shí)在變化太大。”六十多歲的陳永年坐在自家陽臺(tái)上抽了口煙，瞇著眼睛看窗外……

　　

　　順著他的目光看過去是一條靚麗、繁華的商業(yè)風(fēng)情街。唐汪、上島咖啡、聯(lián)想集團(tuán)甘青寧分區(qū)辦公地、楊氏攝影、如家酒店……美麗的街道、濃濃的商貿(mào)氣息令人感到這里就是城市中央。

　　

　　本世紀(jì)初，當(dāng)時(shí)的雁灘還是一片阡陌交錯(cuò)的農(nóng)田，僅有一條鄉(xiāng)間土路與城區(qū)相連，城市配套設(shè)施和水、電、氣的供應(yīng)全都是空白。那年春天，蘭州天慶房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司剛剛成立。在考察北上廣高品質(zhì)樓盤的經(jīng)驗(yàn)之后，韓慶董事長(zhǎng)結(jié)合蘭州當(dāng)時(shí)實(shí)際情況，將天慶的第一個(gè)作品“天慶花園”擇址于土地資源豐富、土地價(jià)格相對(duì)較低的雁灘。天慶還大手筆的墊資千萬元修建了從雁灘鄉(xiāng)政府到“天慶花園”的一條寬敞平坦的標(biāo)準(zhǔn)化城市干道，此后響應(yīng)政府號(hào)召，天慶集團(tuán)在天慶花園小區(qū)東側(cè)，投資196萬元修建了園林景觀公園，填補(bǔ)雁灘街區(qū)綠化的空白。天慶集團(tuán)大刀闊斧建設(shè)雁灘的步伐，正式開啟。此舉猶如在蘭州、在房地產(chǎn)界投入了一枚重磅炸彈。而隨著天慶花園的開建，蘭州也迅速掀起了商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的風(fēng)暴。

　　

　　可以說，雁灘是蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)化的策源地。10多年前，蘭州的房地產(chǎn)和全國(guó)一樣處在福利分房和商品房的初級(jí)階段，商品房對(duì)蘭州人來講還是一個(gè)新名詞。

　　

　　對(duì)習(xí)慣于靠福利分房的城市來講，商品房的啟動(dòng)不僅僅是改變了蘭州的住房分配方式，更多的是要改變?nèi)藗兊淖》坷砟?。那時(shí)候，很多人都以懷疑的目光看待商品房建設(shè)，市民對(duì)大型的商品房住宅區(qū)還停留在概念上，而勇于開拓的天慶集團(tuán)排除萬難成為甘肅第一個(gè)涉足真正意義上大型社區(qū)的地產(chǎn)商，開啟了蘭州居民住宅新的一頁。

　　

　　之后，經(jīng)過幾年的努力，經(jīng)典社區(qū)“天慶嘉園·水云閣”；綻放藝術(shù)魅力的音樂城邦“天慶嘉園·星河緣”；精品教育園區(qū)“天慶嘉園·太陽島”；經(jīng)典小戶型精英部落“天慶·麗舍情園”；引爆蘭州市場(chǎng)的小鎮(zhèn)樓盤，引領(lǐng)雁灘商務(wù)傳奇的5A級(jí)“天慶國(guó)際商務(wù)大廈”等都成為了城市建筑的典范之作。

　　

　　從蘭州城市的布局出發(fā)，蘭州帶狀的地形決定了城市的商圈不可能是一個(gè)而是多個(gè)。盡管雁灘地區(qū)由于規(guī)劃和實(shí)施的原因顯得很凌亂并深深地打上了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的城市烙印，但天慶給了雁灘新的生命力。

　　

　　從某個(gè)層面上說，天慶集團(tuán)提升了雁灘片區(qū)功能，重塑了雁灘的城市地位。多年來，天慶在雁灘地區(qū)打造了集居住、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)于一體的全新社區(qū)，從雁灘地區(qū)的整體性考慮開發(fā)的層次感，通過單個(gè)的社區(qū)使雁灘地區(qū)有機(jī)地聯(lián)系在一起。如今的雁灘變成了一個(gè)完美的商業(yè)地帶和“全生活廣場(chǎng)”，具有現(xiàn)代商業(yè)氣息和優(yōu)美的居住環(huán)境。

　　

　　而當(dāng)雁灘人口迅速增加，企業(yè)越來越多的時(shí)候，這里也就成為蘭州新的商業(yè)圈。

　　

　　“首創(chuàng)”人居文化

　　

　　引領(lǐng)蘭州人生活新理念
 

在定西建起的當(dāng)?shù)氐谝蛔逍羌?jí)酒店——天慶國(guó)際大酒店。

　　

　　“從05年到現(xiàn)在，我和我的老母親一直住天慶的房子?，F(xiàn)在有六，七套房，幾乎天慶的所有小區(qū)都住過。因?yàn)樘鞈c的房子好，小區(qū)漂亮，物業(yè)貼心。”六十歲的業(yè)主韻先生說。

　　

　　在蘭州的購房者中，有這樣一群人，“天慶”的樓蓋到哪，他們就跟到哪買房置業(yè)，因?yàn)樗麄冇X得“買天慶房不但‘保險(xiǎn)’而且順潮流。”

　　

　　6年前，天慶·萊茵小鎮(zhèn)開盤，銷售業(yè)績(jī)屢創(chuàng)新高，四個(gè)月時(shí)間，萊茵小鎮(zhèn)認(rèn)購銷售950多套，簽約銷售820多套，雄踞蘭州商品房銷售年冠軍的寶座，甚至還蟬聯(lián)了當(dāng)年蘭州新房銷售的半年、6月全月及單日三項(xiàng)冠軍……

　　

　　住建部2005年頒布了代表著當(dāng)時(shí)住宅最高等級(jí)的國(guó)家3A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。到2007年，全國(guó)范圍內(nèi)通過評(píng)定的3A級(jí)住宅也沒有幾家，甘肅省乃至西北地區(qū)更是空白。而天慶萊茵小鎮(zhèn)開啟甘肅房產(chǎn)的全裝修時(shí)代，被業(yè)內(nèi)稱為“小鎮(zhèn)現(xiàn)象”。其房子的高性價(jià)比至今也被津津樂道：從科學(xué)評(píng)定的品質(zhì)方面來說，天慶集團(tuán)在原有工程系統(tǒng)的基礎(chǔ)上增設(shè)了3A工程質(zhì)量監(jiān)察部，由此形成了施工單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目工程部、3A工程質(zhì)量監(jiān)察部、質(zhì)監(jiān)站和建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)中心的六級(jí)質(zhì)量監(jiān)控體系，全程監(jiān)控小鎮(zhèn)工程，保證小鎮(zhèn)品質(zhì)；景觀設(shè)計(jì)來說，傍河而居，41.1%的超高綠化率，將建筑與景觀的美感合而為一塑造出大型景觀園林；配套方面，小鎮(zhèn)規(guī)劃了蘭州首個(gè)小區(qū)商業(yè)內(nèi)街，商業(yè)街業(yè)態(tài)搭配合理。小鎮(zhèn)便利店、小鎮(zhèn)醫(yī)院、小鎮(zhèn)郵電所、小鎮(zhèn)面包房等一應(yīng)俱全……

　　

　　“在搬到小鎮(zhèn)之前，我住在火車站附近的單位家屬樓上，根本不能想象生活還能這樣過?，F(xiàn)在居住的這種環(huán)境和享受的服務(wù)簡(jiǎn)直是太美好了。”業(yè)主韻先生說。“金杯、銀杯不如老百姓的口碑！”，天慶集團(tuán)深刻理解了這句話，并行之有效地將其用運(yùn)于自己的實(shí)踐之中，從老百姓的需求出發(fā)，用老百姓的眼光挑剔房子，從而建造出最適合老百姓的房子，而最終，它也在老百姓的口碑中實(shí)現(xiàn)超越。

　　

　　15年來，就是這樣一家房地產(chǎn)公司，在干旱的黃土高坡上奇跡般地建起了“全國(guó)十佳水景樓盤”；它率先給予購房者“無理由退房”的承諾；它首次把“高級(jí)管家”式的智能物業(yè)管理送給業(yè)主；首家將歐洲風(fēng)情的建筑風(fēng)格引進(jìn)蘭州；首家在大型小區(qū)實(shí)現(xiàn)人車分流；首家大型水景園林小區(qū)；首家采用直飲純凈水管道入戶；首家實(shí)施立體綠化的小區(qū)；首家3A住宅小區(qū)；首家推出“精裝修國(guó)際社區(qū)”；首家在住宅小區(qū)采用中水系統(tǒng)；首家設(shè)置“鄰里之家”……15年里，天慶集團(tuán)在甘肅地產(chǎn)界包攬了“首創(chuàng)”。引領(lǐng)蘭州小區(qū)居住新理念。從智能化花園式小區(qū)天慶花園到水景名盤天慶嘉園水云閣，再到音樂主題小區(qū)天慶嘉園星河緣，教育園區(qū)天慶嘉園太陽島、精英部落小戶型公寓麗舍情園、具有北歐濃厚異域風(fēng)情的萊茵小鎮(zhèn)……天慶開發(fā)建設(shè)的每一個(gè)小區(qū)都有其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和主題，更有一步步的超越。

　　

　　在天慶所有的經(jīng)營(yíng)理念中，“市場(chǎng)”被賦予了前所未有的意義：“為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值”。“我們住進(jìn)天慶的小區(qū)，能享受到豐富有益的社區(qū)生活，物業(yè)公司還經(jīng)常組織各種文體活動(dòng)，熱心組建各類興趣社團(tuán)，營(yíng)造新型鄰里關(guān)系，和諧生活氛圍。今年過年，小區(qū)里還專門請(qǐng)來了社火隊(duì)，熱鬧極了。”業(yè)主王女士說。

　　

　　15年來，一個(gè)個(gè)樓盤的熱銷和口碑效應(yīng)驗(yàn)證了天慶人“用心建筑生活”的成功。凡是天慶作品都承載著這一諾言，以本土一流住宅開發(fā)品牌的姿態(tài)逐一呈現(xiàn)。用天慶決策層的話說，天慶在住宅開發(fā)的同時(shí)，構(gòu)筑出屬于自己的“人居文化”。

　　

　　投資“巨艦”揚(yáng)帆

　　

　　跨界打造多行業(yè)增長(zhǎng)級(jí)
 

天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)


 天慶目前已經(jīng)擁有9所幼兒園。


2012年10月，天慶進(jìn)軍珠海，拿地75畝。





2014年2月，天慶集團(tuán)在溫哥華投資成立天慶投資集團(tuán)；10月簽約位于加拿大魁北克省蒙特利爾市的YUL項(xiàng)目，11月正式破土動(dòng)工。至此，天慶集團(tuán)開始跨入國(guó)際化行列。 

　　

　　“我們跨過大海和高山，下一站是再一個(gè)彼岸。”

　　

　　在踐行建筑夢(mèng)想的同時(shí)，近年來，天慶集團(tuán)把握市場(chǎng)發(fā)展脈絡(luò)，精工砥礪，開疆辟土，企業(yè)多元化版圖不斷深入，成為省內(nèi)大型綜合性民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)的典范。

　　

　　1992年參加工作的齊景宏，教學(xué)成果豐碩，所獲榮譽(yù)無數(shù)。來天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)擔(dān)任校長(zhǎng)之前，齊景宏已經(jīng)是蘭州市示范中學(xué)蘭鐵四中的副校長(zhǎng)。

　　

　　2007年6月30日，是天慶集團(tuán)和蘭鐵四中舉行合作辦學(xué)簽約儀式的前一天，為了保證活動(dòng)的順利進(jìn)行，韓慶董事長(zhǎng)親自到學(xué)校檢查布置和安排工作，幾個(gè)小時(shí)過去工作還沒完結(jié)，董事長(zhǎng)直接累得就地坐在操場(chǎng)主席臺(tái)的臺(tái)階上，喘著粗氣。這一切，齊景宏看在眼里，他為如此尊師重教的企業(yè)而感動(dòng)，這份感動(dòng)在他心里生了根發(fā)了芽，讓他留在了天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)。從成立以來，八年時(shí)間，天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)從零起步，連年被評(píng)為初中教育質(zhì)量?jī)?yōu)秀單位，被命名為“全國(guó)青少年科技創(chuàng)新基地”、“省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化心理咨詢室示范學(xué)校”等榮譽(yù)稱號(hào)，辦學(xué)成效顯著，得到社會(huì)各界的廣泛贊譽(yù)。學(xué)校還設(shè)立了“天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)學(xué)生獎(jiǎng)學(xué)金”，天慶業(yè)主子女優(yōu)先錄取。

　　

　　“桃李不言、下自成蹊。”天慶集團(tuán)在教育領(lǐng)域的投入是不求回報(bào)卻又回報(bào)最豐厚的，天慶集團(tuán)投資興辦的天慶實(shí)驗(yàn)中學(xué)、天慶實(shí)驗(yàn)小學(xué)已經(jīng)是蘭州家喻戶曉的名校，天慶修建的9所幼兒園也受到業(yè)主的稱贊，天慶慈愛小學(xué)遍及本省多個(gè)貧困區(qū)縣?？偨?jīng)理韓澤華感慨說，我們這么多年做項(xiàng)目、蓋房子、追求利潤(rùn)，那種成功感和滿足感已經(jīng)越來越弱。但是當(dāng)我們興建一所學(xué)校，看著學(xué)生們?cè)谡n堂里朗朗讀書的時(shí)候，那種自豪感，真的是難以言表。

　　

　　在天慶集團(tuán)的多元化發(fā)展中，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)應(yīng)該也是很具有代表性的。多年來，天慶集團(tuán)打造了一家實(shí)力強(qiáng)勁、高質(zhì)量、高水平、重信譽(yù)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，天慶房產(chǎn)始終堅(jiān)持以高效的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，為蘭州購房者營(yíng)造了一個(gè)安心、舒心、省心的置業(yè)天地，贏得了市場(chǎng)認(rèn)可與客戶肯定，也為天團(tuán)的穩(wěn)步擴(kuò)張奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前，天慶旗下的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)“天慶房產(chǎn)”已在全市范圍內(nèi)擁有30多家分店。

　　

　　此外,天慶集團(tuán)還將業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展到股權(quán)投資等金融行業(yè)。旗下的晉澤源小額貸款有限責(zé)任公司，致力于為無法獲得貸款的、正處于成長(zhǎng)期的小微企業(yè)、“三農(nóng)”、城鄉(xiāng)個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶創(chuàng)造獲得貸款的機(jī)會(huì)。幫助有一定經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)、需要繼續(xù)提高盈利、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的商戶及個(gè)人，為其構(gòu)建一流的服務(wù)平臺(tái)，提供一條公開、便利的融資途徑和全方位的綜合服務(wù)，最大程度地緩解小微企業(yè)融資難的問題。

　　

　　2014年，天慶文化公司也磅礴起航。其旗下的甘肅天慶博物館已經(jīng)建成，彩陶、唐卡、名人書畫譜寫藝術(shù)精華，玉器、青銅器、古書籍、錢幣熠熠生輝……館內(nèi)藏品價(jià)值過億元，成為省內(nèi)硬件設(shè)施最好，藏品檔次較高種類最為豐富的頂級(jí)民辦博物館。

　　

　　歷經(jīng)15年的拼搏創(chuàng)新，目前天慶集團(tuán)的業(yè)務(wù)輻射地產(chǎn)開發(fā)、金融投資、物業(yè)服務(wù)、商貿(mào)經(jīng)營(yíng)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、賓館酒店、教育培訓(xùn)、文化產(chǎn)業(yè)等諸多領(lǐng)域，下屬子、分公司及參股、控股單位已達(dá)29家?，F(xiàn)在已經(jīng)是甘肅省持有固定資產(chǎn)最多的地產(chǎn)企業(yè)。作為本土地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)軍人物，天慶集團(tuán)走出的這一條多元化發(fā)展之路，對(duì)蘭州其他有志于多元化發(fā)展的地產(chǎn)企業(yè)而言，很有借鑒意義。

　　

　　“天慶的未來方向，一定是國(guó)內(nèi)國(guó)外一起做。”

　　

　　韓澤華是天慶集團(tuán)未來的掌舵人。站在天慶轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，擁有國(guó)外留學(xué)生活經(jīng)驗(yàn)的他，性格培養(yǎng)、和工作管理經(jīng)驗(yàn)卻全在國(guó)內(nèi)習(xí)得，中西風(fēng)格的碰撞讓他在尊重先輩的智慧之余，更具有大局觀的看待公司的發(fā)展，在他的描繪中，一幅與現(xiàn)有天慶格局不太一樣的藍(lán)圖漸漸浮出水面。

　　

　　“集團(tuán)公司會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)投資集團(tuán)，會(huì)繼續(xù)做文化、教育甚至是農(nóng)業(yè)。當(dāng)然，房地產(chǎn)仍然是集團(tuán)主要的投資板塊。而現(xiàn)有公司各個(gè)板塊甚至各個(gè)部門，都有可能會(huì)成為新的公司。這樣的過程需要類似創(chuàng)業(yè)的欲望，我們每個(gè)人都需要激發(fā)自己的欲望。”說這些話時(shí)，語速慢而穩(wěn)的韓澤華神態(tài)仿若當(dāng)年他父親創(chuàng)業(yè)的時(shí)候。（記者孫雅彬）
     

 

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