火車站商圈開發(fā)系列報(bào)道
從天水路“美麗街”看火車站商圈

　　車站經(jīng)濟(jì)，從一個(gè)廣義的概念來講，應(yīng)該統(tǒng)一稱之為交通樞紐商業(yè)。交通樞紐帶來巨大客流的同時(shí)也帶來了巨大的商機(jī)。用特色商業(yè)吸引有效的消費(fèi)人流，是目前打造蘭州火車站商圈發(fā)展的一個(gè)方向。其實(shí)，利用火車站的區(qū)位優(yōu)勢打造特色商業(yè)，蘭州天水路的“美麗街”的發(fā)展已經(jīng)給我們提供了一個(gè)很好的模式。透析蘭州“美麗一條街”的發(fā)展模式，其中些許經(jīng)驗(yàn)也許值得商家和政府相關(guān)部門細(xì)細(xì)去思量。

一個(gè)公司 與一條“街道”

　　在蘭州如果說起“美麗一條街”，想必你不假思索的就會(huì)脫口而出“天水路”。但是，對于這條商業(yè)街的形成你也許并不太知曉。如果想要探析這條商業(yè)街道的形成，就不得不從蘆蔓莉美容有限責(zé)任公司說起。

　　蘆蔓莉作為甘肅現(xiàn)代美容事業(yè)的創(chuàng)始人，從1986年蘭州開辦的第一家蘆蔓莉美容機(jī)構(gòu)起步，經(jīng)過20年的發(fā)展，樹立起消費(fèi)者足以信賴的品牌，以至于在蘭州街頭巷尾流傳著這樣一句口頭禪“要想美麗，請找蘆蔓莉”。

　　當(dāng)初在天水路開設(shè)蘭州第一家美容店的時(shí)候，蘆蔓莉并沒有考慮火車站便利的交通條件，也沒有想到日后這里會(huì)因?yàn)樗倪@家店面而產(chǎn)生的聚集效應(yīng)。說起當(dāng)初開店的初衷時(shí)，蘆蔓莉告訴記者“從哈爾濱大學(xué)畢業(yè)后，回到蘭州她有著開設(shè)一家美容店的想法，當(dāng)初選店址唯一考慮的就是離鐵路上的家近一點(diǎn)，其他的就再?zèng)]有多想。”

　　上世紀(jì)80年代，對于地處西北的蘭州來說美容還是一個(gè)新生事物，那個(gè)年代的人對于醫(yī)學(xué)美容還沒有更為直觀的認(rèn)識(shí)，而蘆蔓莉憑借著自己的努力，讓蘭州人逐步接受了美容這一新生事物。在蘆蔓莉的美容院扎根天水路后，伴隨著美容美發(fā)行業(yè)的快速發(fā)展，蘭州的美容、美發(fā)店猶如雨后春筍般的涌現(xiàn)出來，有了美容、美發(fā)店就有了美容、美發(fā)相關(guān)產(chǎn)品的需求。伴隨著這樣的需求，大量溫州人開始來到蘭州經(jīng)營美容、美發(fā)用品。

　　商家都講究扎堆效應(yīng)，這些經(jīng)營美容美發(fā)產(chǎn)品的溫州人在蘭開店，首先會(huì)遇到選址的問題。而天水路由于毗鄰長途汽車站和火車站，這里交通樞紐的優(yōu)勢自然就成為外來商家選址首先要考慮的問題。同時(shí)，在這條街道上蘆蔓莉美容院多年已經(jīng)形成的品牌效應(yīng)也成為外來商家選址的一個(gè)最重要的因素。俗語說得好“背靠大樹好乘涼嗎。”

品牌效應(yīng) 催生“美麗經(jīng)濟(jì)”

　　2000年，伴隨著蘭州人對“美麗”的巨大的需求，蘭州天水南路和平飯店兩側(cè)的百余米的街道上形成了一定規(guī)模的蘭州美容、美發(fā)用品批發(fā)零售一條街，而當(dāng)時(shí)市民形象的稱這條街道為“蘭州美麗一條街”。探析這條街道的形成，品牌效應(yīng)產(chǎn)生的吸附作用應(yīng)該是一個(gè)很關(guān)鍵的因素。

　　而隨著天水路美麗經(jīng)濟(jì)的“雪球”越滾越大，這條短短百余米的街道的容納能力越來越顯得捉襟見肘。2005年9月，西北地區(qū)最大的美容、美發(fā)、美體和洗滌用品集散中心——西北美博城以嶄新的姿態(tài)展現(xiàn)在了人們的面前。

　　西北美博城位于有美容美發(fā)一條街之稱的蘭州市天水路南端，經(jīng)營面積1.5萬多平方米，匯集了上千種國內(nèi)外知名品牌。經(jīng)營項(xiàng)目包括美容美發(fā)美體用品、器械及美容保健食品，美甲、紋身、洗浴用品等，是西北地區(qū)集品牌化、規(guī)范化、專業(yè)化為一體的美妝產(chǎn)業(yè)集散中心。

　　西北美博城立項(xiàng)之初，交通的便利條件就成為了首選。春節(jié)臨近，美麗經(jīng)濟(jì)再度熱了起來，當(dāng)記者走進(jìn)美博城時(shí)看到，這里的美容產(chǎn)品雖不能用“海量”來形容，但用“豐富、繁多”來形容一點(diǎn)也不為過。盡管是中午時(shí)分，記者看到這里還是有許多人穿梭于各個(gè)店鋪之間，尋找著適合自己的產(chǎn)品。聆聽他們的談話會(huì)發(fā)現(xiàn)，他們中間既有熟悉的蘭州話，也有略帶陌生的其他地方話。

　　在采訪中，記者了解到，隨著現(xiàn)代人們對美容需求的大幅度增加，美容業(yè)發(fā)展十分迅速，蘭州作為甘肅省省會(huì)，本地人口加流動(dòng)人口過500萬，是物流和人流的中心，也是連接寧夏、青海、四川、陜西、新疆的交通樞紐。同時(shí)，火車站與美博城近在咫尺，也為其發(fā)展提供了優(yōu)越的條件。正如天峰化妝品美容美發(fā)公司李總所言，火車站這里的便利交通環(huán)境的確對他們經(jīng)營有著很大的提升，該公司產(chǎn)品輻射整個(gè)甘肅、寧夏、西寧，火車站周邊便利的交通條件給客戶進(jìn)貨提供了便捷，也對他們的經(jīng)營有著很大的提升。 (責(zé)任編輯：鑫報(bào))