財經(jīng)名家房產(chǎn)大亨金城論劍

　　蘭州萬達廣場投資有限公司主辦“2013首屆蘭州城市豪宅發(fā)展高峰論壇”

 

 

　　記者龍慶宏文

 

　　關(guān)鍵詞：城市豪宅  高峰論壇

 

　　鑫報訊3月2日，“論道城市發(fā)展，觀瞻名門世家”“2013首屆蘭州城市豪宅發(fā)展高峰論壇”在蘭州萬達廣場營銷中心舉辦，國內(nèi)資深財經(jīng)評論員、《財經(jīng)關(guān)鍵詞》的制片人馬紅漫蒞臨論壇，并發(fā)表主題演講。此次論壇，讓本地消費者對豪宅有了深層次的理解，并深入了解了極具投資價值和升值潛力的蘭州萬達公館。同時，頂級跑車齊聚萬達，蘭州第一個豪車俱樂部萬達豪車俱樂部成立盛典也在蘭州萬達廣場營銷中心盛大舉行，超豪華陣容引爆蘭州。

 

　　“2013首屆蘭州城市豪宅發(fā)展高峰論壇”由蘭州萬達廣場投資有限公司主辦，北京電視臺財經(jīng)頻道主持人張偉主持，國內(nèi)資深財經(jīng)評論員、《財經(jīng)關(guān)鍵詞》的制片人馬紅漫，甘肅省建筑設(shè)計研究院副院長，蘭州交通大學教授交大房地產(chǎn)研究所所長劉義先生，蘭州萬達廣場投資有限公司總經(jīng)理王順成先生及其他領(lǐng)導嘉賓共同參加。

 

　　在論壇現(xiàn)場，重磅級參會嘉賓妙語連珠，字字珠璣，從“國五條”漫談房產(chǎn)調(diào)控政策，以及“國五條”背景下的地產(chǎn)發(fā)展走向、當前保值增值投資渠道、萬達豪宅價值等話題進行了探討，從二手房房價引渡至城市豪宅依靠其獨特性和不可替代性而穩(wěn)居投資首位，進而對蘭州萬達公館的升值空間和投資潛力進行了深入淺出的分析。專家們的精彩觀點與思想碰撞，使現(xiàn)場氣氛熱烈，嘉賓頻頻鼓掌。

 

　　論壇現(xiàn)場，經(jīng)濟學博士、國內(nèi)著名財經(jīng)電視主持人、資深財經(jīng)評論員馬紅漫指出，投資豪宅是資金保值增值的最佳渠道。他說：“我不能保證房地產(chǎn)的暴利，我們認為房地產(chǎn)行業(yè)的暴利像10年內(nèi)翻5倍這樣的機會，現(xiàn)在是不多了，但是投資房地產(chǎn)保值增值，或者說有穩(wěn)定的收益是沒問題的，尤其是投資一線品牌的豪宅。為什么？因為一線品牌豪宅的不可替代性，因為它的概念的獨特性，因為有資金去選擇的話，他永遠會選擇別人買不起，最具有獨特性的這樣一些投資領(lǐng)域。就像巴菲特買股票，一定要看這家公司是否有壁壘，壁壘是否別人無法超越，所以巴菲特才會買吉列剃須刀，可口可樂等，因為他們是別人替代不了的。在房地產(chǎn)行業(yè)，二三線品牌永遠都有可替代性，不具有長期的價值投資的潛力，只有一線品牌才具有不可替代性這樣的概念。”

 

　　蘭州交通大學房地產(chǎn)研究所所長劉義則稱，蘭州呼喚像萬達公館這樣的高檔豪宅。他說，目前蘭州房地產(chǎn)市場上主要的產(chǎn)品是中檔、或者中高檔的地產(chǎn)產(chǎn)品，他們的大量存在滿足了一般百姓的剛性需求，但是高端的地產(chǎn)產(chǎn)品沒有引起最廣泛的關(guān)注。“無論是從城市發(fā)展的需求，還是從高端房地產(chǎn)的市場需求來說，市場都呼喚高端豪宅，也都需要能引領(lǐng)市場的高端地產(chǎn)產(chǎn)品。再進一步說，蘭州缺少家族傳世的能夠保值增值的地產(chǎn)豪宅產(chǎn)品。而萬達切準了市場脈搏，給蘭州帶來了萬達廣場、萬達超五星級酒店和萬達公館！”

 

　　甘肅省建筑設(shè)計研究院副院長曹慶的觀點是，萬達不僅是城市中心，更是引領(lǐng)風尚的中心。他說，“每一座萬達廣場，每一個城市中心”，人們從四面八方到萬達來，在這里消費、辦公、會客、住宿等，人氣聚集了，人流量大了，自然就成了中心所在。此外，我認為萬達還是引領(lǐng)城市風尚的中心所在。人們在這里聚集，思想、文化、理念等等都在這里碰撞，城市的風尚，氣質(zhì)都將在這里匯聚、升華，所以說，萬達廣場還是引領(lǐng)城市風尚的中心。

 

　　更值得一提的是，在當天的論壇上除了精彩的專家論道外，蘭州萬達房地產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理王順成還當場透露，蘭州城關(guān)萬達廣場正在建設(shè)中的五星級酒店剛剛被萬達集團確定升級為“超五星級酒店”。