天慶嘉園打造商業(yè)風(fēng)情街
天慶嘉園位于蘭州雁灘地區(qū)國家級高新經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，自2003年5月隨著天慶集團(tuán)斥巨資打造的天慶嘉園開盤后，這一切都在悄然地發(fā)生著變化。
天慶嘉園共分為3個(gè)相對封閉又彼此連接和互補(bǔ)的小區(qū)，天慶嘉園·水云閣是以人工湖水景園林為核心的生態(tài)小區(qū)，即以“水景園林”為特色；天慶嘉園·星河緣是以功能優(yōu)化的住宅集成小區(qū)為核心的音樂主題小區(qū)，配有綜合商務(wù)大廈和高尚會所，傾力打造的集辦公、餐飲、娛樂、休閑為一體的集成化綜合商務(wù)大廈的服務(wù)功能；天慶嘉園·太陽島是以教育地產(chǎn)為核心，北面是水景綠地，南面是設(shè)計(jì)科學(xué)的教學(xué)園區(qū)——教學(xué)樓、足球場、羽毛球場及大型室內(nèi)多功能廳，富有濃厚的文化氣息。隨著天慶嘉園·水云閣、星河緣、太陽島的相繼交付，入住業(yè)主越來越多，人氣越來越旺。
天慶嘉園周邊人氣越來越旺盛，商氣呢？在這種條件下，天慶集團(tuán)于2007年3月組建了天慶商貿(mào)娛樂有限公司專業(yè)的招商管理團(tuán)體，對天慶嘉園商業(yè)街統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理，著力打造天慶嘉園社區(qū)商業(yè)街。
成為雁灘經(jīng)濟(jì)“活力股”
作為甘肅乃至全國地產(chǎn)界的一塊響亮品牌，天慶系列樓盤的開發(fā)不僅為蘭州市民帶來了很多高精尖的住宅新技術(shù)和新理念，同時(shí)也大大提升了蘭州樓市的總體水平，影響了蘭州市民的生活方式，務(wù)實(shí)創(chuàng)新使天慶集團(tuán)聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。天慶為蘭州地產(chǎn)市場作出的卓越貢獻(xiàn)有目共睹，社會的高度評價(jià)和市場的認(rèn)可已形成無可辯駁的事實(shí)。就在天慶完成其在地產(chǎn)界的品牌奠定之后，天慶并沒有停下來，而是在商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域又作出了極富魄力的大膽動(dòng)作，天慶嘉園LivingMall的建設(shè)和運(yùn)營可以說將普通的房地產(chǎn)開發(fā)引向了一個(gè)更高深的層次。
到了2008年下半年，隨著天慶國際商務(wù)大廈全面啟用，世界500強(qiáng)企業(yè)的聯(lián)想集團(tuán)甘青寧分區(qū)、美國納斯達(dá)克州上市的中國經(jīng)濟(jì)型酒店著名品牌——如家酒店已率先入駐，目前天慶嘉園Living Mall(全生活廣場)已逐步趨于完善和成熟，形成地氣興旺、人脈發(fā)達(dá)的商業(yè)氛圍?？梢哉f天慶嘉園商業(yè)街現(xiàn)在已成為雁灘區(qū)域經(jīng)濟(jì)的“活力股”。
甘肅天慶商貿(mào)娛樂有限公司總經(jīng)理李慧珍告訴記者，“天慶嘉園商業(yè)街”的建設(shè)，是天慶集團(tuán)引領(lǐng)雁灘經(jīng)濟(jì)所跨出的一大步。隨著天慶嘉園社區(qū)的不斷成熟，人氣越來越旺，商業(yè)的發(fā)展是不可或缺的重要元素。“天慶嘉園休閑商業(yè)街”穿插天慶嘉園三大區(qū)，呼應(yīng)“天慶國際商務(wù)大廈”，緊接三森美居廣場，地氣興旺，人脈發(fā)達(dá)。300米商業(yè)風(fēng)情線，已經(jīng)開始帶動(dòng)雁灘的繁榮經(jīng)濟(jì)。經(jīng)濟(jì)是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，商業(yè)街在強(qiáng)化了住宅功能的同時(shí)，也帶來了商業(yè)的繁榮和發(fā)展并帶動(dòng)了一個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)運(yùn)作。經(jīng)濟(jì)與文化是密不可分的，經(jīng)濟(jì)中蘊(yùn)含著豐富的文化。在生活壓力漸大的今天這種全面休閑的方式更被人們接受，所以它有美好的發(fā)展前景，將成為推動(dòng)雁灘經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。從城市發(fā)展的角度來看，蘭州商圈未來發(fā)展的立足點(diǎn)決不應(yīng)該僅限城市中心，而是應(yīng)該著力打造平衡整個(gè)城市的商圈。隨著雁灘地區(qū)居住空間的日益拓展、樓盤體量的日趨增大，市區(qū)的商業(yè)中心無法完全覆蓋到這個(gè)區(qū)域，因此社區(qū)商業(yè)作為區(qū)域性極強(qiáng)的商業(yè)業(yè)態(tài)適逢其時(shí)地彌補(bǔ)了這個(gè)缺失。天慶嘉園商業(yè)街的定位是立足于此，并將最終達(dá)到推動(dòng)整個(gè)雁灘商圈加速成熟的目標(biāo)。
創(chuàng)建蘭州“社區(qū)商業(yè)標(biāo)兵”
今后天慶集團(tuán)商貿(mào)娛樂業(yè)的發(fā)展將走向何處？
李慧珍這樣對記者說：“做最受尊敬的企業(yè)”是天慶集團(tuán)的愿景，一個(gè)企業(yè)要受到尊敬，就要有一流的業(yè)績，超前的理念和高度的社會責(zé)任感。天慶公司自成立以來，一直致力于精品樓盤的開發(fā)，同時(shí)對社區(qū)配套項(xiàng)目的建設(shè)也極為重視，通過天慶嘉園商業(yè)街、天慶麗舍情園社區(qū)商業(yè)成功運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)，今后集團(tuán)公司仍以“優(yōu)化、整合社區(qū)商業(yè)戰(zhàn)略合作品牌，形成圍繞天慶品牌的商業(yè)品牌聯(lián)盟，實(shí)現(xiàn)天慶商業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值提升”為宗旨，采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一營銷“四統(tǒng)一”的經(jīng)營管理策略，用誠信和責(zé)任不斷實(shí)現(xiàn)著為業(yè)主提供完善配套服務(wù)的承諾，將天慶樓盤的社區(qū)商業(yè)打造成為蘭州市最為成熟、最為規(guī)范的社區(qū)商業(yè)標(biāo)兵。
“隨著天慶集團(tuán)房產(chǎn)開發(fā)的拓展，天慶萊茵小鎮(zhèn)、天慶格林小鎮(zhèn)、天慶新城項(xiàng)目等定位清晰、功能齊全的大型社區(qū)商業(yè)將相繼啟動(dòng)。”李經(jīng)理說。
“24個(gè)第一”凝成天慶品牌
在省城蘭州，有這樣一個(gè)房地產(chǎn)公司，它在干旱的黃土高坡上奇跡般地建起了“全國十佳水景樓盤”；它率先給予購房者“無理由退房”的承諾；它首次把“高級管家”式的智能物業(yè)管理送給業(yè)主；它是甘肅省第一家晉升為國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；它的樓盤在全國樓市低迷的情況下仍然熱銷……它幾乎囊括了所有房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)秀品質(zhì)，對蘭州人來說它可謂家喻戶曉，它的名字就是天慶集團(tuán)。
在蘭州的房地產(chǎn)發(fā)展史上，雁灘地區(qū)是一個(gè)不容忽視的分水嶺，因?yàn)檫@里聚攏了旺盛的人氣，匯集了飽滿的地氣，是打造傲然屹立的商住大盤最理想的寶地。也就是在這片房地產(chǎn)商紛爭的土地上，高瞻遠(yuǎn)矚的韓慶捷足先登，用一座風(fēng)景式的花園小區(qū)刷新了都市人群優(yōu)居的先河，開創(chuàng)了寄人籬下的憂居者樂業(yè)的生態(tài)家園。至上為天，居而樂慶。從此，天慶集團(tuán)很快在蘭州的房地產(chǎn)業(yè)界脫穎而出。
如果說自然是上帝的杰作的話，那么，建筑其實(shí)是大地之上的一個(gè)人文符號。建筑的律動(dòng)之感是人賦予的，因此，好的建筑產(chǎn)品秉承了人的思想而有了穿透世俗的靈魂。對于用建筑來成就夢想的韓慶來說，他致力于達(dá)到的恰恰是給拔地而起的建筑一個(gè)鮮活的生命，讓冷冰冰的混凝土和鋼筋變得有血有肉。他用心血打磨著自己致遠(yuǎn)的境界，用意志組合著凌空的藝術(shù)。正是在這樣的理念之下，他在絲毫沒有生命的建筑材料里兌入了自己靈感的細(xì)胞，從而讓鋼筋混凝土呈現(xiàn)出了立體的美感和耐讀的活力。
當(dāng)記者站在天慶商務(wù)大廈25樓放眼望去時(shí)，映入眼簾的幾乎都是極具天慶特色的紅頂樓群：天慶花園、天慶嘉園、麗舍情園……而在遠(yuǎn)處最明顯的則是即將開盤的天慶萊茵小鎮(zhèn),還有正在規(guī)劃設(shè)計(jì)的約35萬平方米的格林小鎮(zhèn)。記者不由得感嘆：天慶果然占據(jù)了雁灘這個(gè)房地產(chǎn)界必爭之地的半壁江山！
用建筑演繹人生的夢想
2005年，有中國地產(chǎn)界“奧斯卡”之稱的住交會頒獎(jiǎng)典禮上，有這樣一句頒獎(jiǎng)詞——“無憂購房之旅的領(lǐng)路人”，是給中國房地產(chǎn)十大新銳人物天慶集團(tuán)總裁韓慶的。可見，能使消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)購房無憂并贏得業(yè)界的尊重和認(rèn)可，天慶已實(shí)現(xiàn)了自己的品牌價(jià)值。
在天慶所有的經(jīng)營理念中，“市場”被賦予了前所未有的意義：“為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值”。同時(shí)，“無理由退房”的實(shí)行，也具備了前所未有的地位：“對自身產(chǎn)品的自信”和“客戶永遠(yuǎn)是對的”。天慶最相信一句話：在消費(fèi)者心目中的豐碑才是最永恒的。天慶人將為業(yè)主服務(wù)的理念深入貫穿到后期物業(yè)管理，使得天慶品牌植根在消費(fèi)者心中。
天慶物業(yè)公司總經(jīng)理朱力玲告訴記者，只要住進(jìn)天慶的小區(qū)，就能享受到豐富有益的社區(qū)生活，物業(yè)公司經(jīng)常組織各種文體活動(dòng)，熱心組建各類興趣社團(tuán)，營造新型鄰里關(guān)系，和諧生活氛圍。樓盤的熱銷和口碑效應(yīng)驗(yàn)證了天慶人“用心建筑生活”的成功，隨后的作品都將承載這一諾言，以本土一流住宅開發(fā)品牌的姿態(tài)逐一呈現(xiàn)。用天慶決策層的話說，天慶要在住宅開發(fā)的同時(shí)，構(gòu)筑屬于自己的“人居文化”。
“建一座樓盤，樹一座豐碑”，這是韓慶和他的天慶集團(tuán)對社會的承諾，也是他們力爭達(dá)到的一個(gè)目標(biāo)。從智能化花園式小區(qū)天慶花園到水景名盤天慶嘉園·水云閣，再到音樂主題小區(qū)天慶嘉園·星河緣，教育園區(qū)天慶嘉園·太陽島、精英部落小戶型公寓麗舍情園、具有北歐濃厚異域風(fēng)情的萊茵小鎮(zhèn)……天慶開發(fā)建設(shè)的每一個(gè)小區(qū)都有其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念和主題，更有一步步的超越，天慶品牌由此誕生。
天慶品牌植根客戶心中
甘肅省首個(gè)3A住宅小區(qū)，天慶萊茵小鎮(zhèn)是甘肅首家3A住宅性能的精品住宅項(xiàng)目，以國家住宅性能認(rèn)定的最高標(biāo)準(zhǔn)打造的五星級家園。所謂3A住宅，依據(jù)國家建設(shè)部辦法的《商品住宅性能認(rèn)定管理辦法》和《住宅性能技術(shù)評定標(biāo)準(zhǔn)》，以住宅的適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟(jì)性能、安全性能、耐久性能5個(gè)方面的28項(xiàng)、101個(gè)分項(xiàng)和268個(gè)子項(xiàng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評分標(biāo)準(zhǔn)評定的最高等級的住宅，體現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策，倡導(dǎo)土建裝修一體化，注重施工質(zhì)量，引導(dǎo)住宅開發(fā)和住房理性消費(fèi)等；首家邀請美國設(shè)計(jì)大師迪瑪馬瑞斯特和景觀設(shè)計(jì)大師巴爾等境外著名建筑設(shè)計(jì)大師進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；首家將歐洲風(fēng)情的建筑風(fēng)格引進(jìn)蘭州；首家居家智能化入戶的小區(qū)；首家在大型小區(qū)實(shí)現(xiàn)人車分流；首家大型水景園林小區(qū)；首家采用直飲純凈水管道入戶；首家實(shí)施立體綠化的小區(qū)；首家3A住宅小區(qū)；首家推出“精裝修國際社區(qū)”；首家在住宅小區(qū)采用中水系統(tǒng)；首家設(shè)置“鄰里之家”……
短短的10年里，天慶集團(tuán)在甘肅地產(chǎn)界包攬了“24個(gè)首創(chuàng)”。這說明了什么呢？韓慶自豪地說：“這是天慶在建筑事業(yè)上對自己的一次次超越，也是蘭州乃至甘肅建筑潮流的一次次引領(lǐng)，真正意義上賦予了建筑生命與活力……”韓慶說，作為一個(gè)地產(chǎn)人，自己一直走在創(chuàng)新的路上，是思考和創(chuàng)新讓他和他的企業(yè)充滿活力。記者 李紅軍
